Kodėl nekilnojamojo turto pirkimas išlieka patrauklus nepaisant augančių palūkanų – pokalbis su finansų ekspertu

Kodėl nekilnojamojo turto pirkimas išlieka patrauklus nepaisant augančių palūkanų – pokalbis su finansų ekspertu

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.nrz.de, Sigrid Bisschop kalbėjosi su Marvin Franzen apie nekilnojamojo turto rinką ir statybų finansavimą. Franzenas mano, kad nepaisant augančių palūkanų normų, pigesnio nekilnojamojo turto tikėtis negalima.

Namo pirkimas ar statyba dažnai reikalauja didelių išlaidų, kurių dauguma žmonių negali sau leisti iš savo kišenės. Štai kodėl daugelis žmonių griebiasi nekilnojamojo turto finansavimo. Marvinas Franzenas pabrėžia, kad nepaisant didėjančių palūkanų normų, vis dar yra daug priežasčių pirkti turtą, pavyzdžiui, pensijos, nepriklausomybės ir gyvenimo kokybės gerinimo. Franzen atkreipia dėmesį, kad kylančios nuomos kainos ir prognozuojama imigracija padidins spaudimą būsto nuomos rinkai.

Nors finansavimas tapo reiklesnis, vis dar turime istoriškai žemas palūkanų normas. Skirtingos bankų palūkanų sąlygos ir grąžinimo normos gali lemti didelius paskolos įmokų skirtumus. Franzen rekomenduoja atidžiai palyginti pasiūlymus arba pasikonsultuoti su nepriklausomu agentu.

Franzenas perspėja nespekuliuoti supirkimo kainomis, nes iki šiol bendro pardavimo kainų mažėjimo nebuvo. Nekilnojamojo turto paklausa išlieka didelė, o išaugusios statybos sąnaudos sumažino pasiūlą. Tikėtina, kad dėl dabartinės infliacijos palūkanų normos kils ir toliau. Todėl Franzen pataria neatidėti nekilnojamojo turto pirkimo.