Kāpēc, neskatoties uz pieaugošajām procentu likmēm, īpašuma iegāde joprojām ir pievilcīga – intervija ar finanšu ekspertu

Kāpēc, neskatoties uz pieaugošajām procentu likmēm, īpašuma iegāde joprojām ir pievilcīga – intervija ar finanšu ekspertu

Saskaņā ar ziņojumu www.nrz.de, Sigrid Bisschop runāja ar Mārvinu Franzenu par nekustamā īpašuma tirgu un būvniecības finansēšanu. Franzens uzskata, ka, neskatoties uz pieaugošajām procentu likmēm, lētākus īpašumus gaidīt nevar.

Mājas pirkšana vai celtniecība bieži vien prasa lielas izmaksas, kuras lielākā daļa cilvēku nevar atļauties no savas kabatas. Tāpēc daudzi cilvēki izmanto nekustamā īpašuma finansēšanu. Mārvins Franzens uzsver, ka, neskatoties uz pieaugošajām procentu likmēm, īpašuma iegādei joprojām ir daudz iemeslu, piemēram, pensijas nodrošināšana, neatkarība un dzīves kvalitātes uzlabošana. Franzens norāda, ka pieaugošās īres cenas un prognozētā imigrācija palielinās spiedienu uz īres mājokļu tirgu.

Lai gan finansējums ir kļuvis prasīgāks, mēs joprojām atrodamies pie vēsturiski zemām procentu likmēm. Atšķirības banku procentu nosacījumos un atmaksas likmēs var radīt būtiskas atšķirības kredīta maksājumos. Franzen iesaka rūpīgi salīdzināt piedāvājumus vai konsultēties ar neatkarīgu aģentu.

Franzens brīdina no spekulācijām ar iepirkuma cenu kritumu, jo vispārēja pārdošanas cenu samazināšanās līdz šim nav bijusi. Pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem joprojām ir augsts, un pieaugošās būvniecības izmaksas ir samazinājušas piedāvājumu. Pašreizējās inflācijas dēļ, visticamāk, procentu likmes turpinās pieaugt. Tāpēc Franzens neiesaka atlikt īpašuma iegādi.