Prečo kúpa nehnuteľnosti zostáva atraktívna aj napriek rastúcim úrokovým sadzbám - rozhovor s odborníkom na financie

Prečo kúpa nehnuteľnosti zostáva atraktívna aj napriek rastúcim úrokovým sadzbám - rozhovor s odborníkom na financie

Podľa správy od www.nrz.de, Sigrid Bisschop hovorila s Marvinom Franzenom o realitnom trhu a financovaní výstavby. Franzen je toho názoru, že napriek rastúcim úrokovým sadzbám nemožno očakávať lacnejšie nehnuteľnosti.

Kúpa alebo stavba domu si často vyžaduje vysoké náklady, ktoré si väčšina ľudí nemôže dovoliť z vlastného vrecka. Preto veľa ľudí siaha po financovaní nehnuteľností. Marvin Franzen zdôrazňuje, že napriek rastúcim úrokovým sadzbám je stále veľa dôvodov na kúpu nehnuteľnosti, ako je zabezpečenie na dôchodok, nezávislosť a zlepšenie kvality života. Franzen upozorňuje, že rastúce ceny nájomného a predpokladaná imigrácia zvýšia tlak na trh s nájomnými bytmi.

Aj keď sa financovanie stalo náročnejším, stále sme na historicky najnižších úrokových sadzbách. Rozdiely v úrokových podmienkach a sadzbách splácania bánk môžu viesť k výrazným rozdielom v splátkach úveru. Franzen odporúča starostlivo porovnávať ponuky alebo sa poradiť s nezávislým agentom.

Franzen varuje pred špekuláciami na klesajúce nákupné ceny, keďže zatiaľ k plošnému poklesu predajných cien nedošlo. Dopyt po nehnuteľnostiach zostáva vysoký a zvýšené náklady na výstavbu znížili ponuku. Vzhľadom na súčasnú infláciu je pravdepodobné, že úrokové sadzby budú naďalej rásť. Franzen preto neodporúča kúpu nehnuteľnosti odkladať.