Zakaj nakup nepremičnine ostaja privlačen kljub rasti obrestnih mer - pogovor s finančnim strokovnjakom

Zakaj nakup nepremičnine ostaja privlačen kljub rasti obrestnih mer - pogovor s finančnim strokovnjakom

Glede na poročilo avtorja www.nrz.de, je Sigrid Bisschop spregovorila z Marvinom Franzenom o nepremičninskem trgu in financiranju gradnje. Franzen meni, da kljub naraščajočim obrestnim meram cenejših nepremičnin ni pričakovati.

Nakup ali gradnja hiše pogosto zahteva visoke stroške, ki si jih večina ljudi ne more privoščiti iz lastnega žepa. Zato se veliko ljudi zateče k financiranju nepremičnin. Marvin Franzen poudarja, da je kljub naraščajočim obrestnim meram še vedno veliko razlogov za nakup nepremičnine, kot so pokojninska oskrba, neodvisnost in izboljšanje kakovosti življenja. Franzen poudarja, da bodo naraščajoče cene najemnin in predvideno priseljevanje povečali pritisk na trg najemnih stanovanj.

Čeprav je financiranje postalo zahtevnejše, smo še vedno na zgodovinsko nizkih obrestnih merah. Razlike v obrestnih pogojih in odplačilnih merah bank lahko povzročijo precejšnje razlike v obrokih posojila. Franzen priporoča skrbno primerjavo ponudb ali posvetovanje z neodvisnim agentom.

Franzen svari pred špekulacijami o padanju odkupnih cen, saj splošnega znižanja prodajnih cen doslej ni bilo. Povpraševanje po nepremičninah ostaja visoko, povečani stroški gradnje pa so zmanjšali ponudbo. Zaradi trenutne inflacije je verjetno, da bodo obrestne mere še naraščale. Franzen zato odsvetuje odlaganje nakupa nepremičnine.