Ce înseamnă scăderea construcțiilor noi pentru piața imobiliară și cum afectează aceasta prețurile închirierii?

Ce înseamnă scăderea construcțiilor noi pentru piața imobiliară și cum afectează aceasta prețurile închirierii?

Deoarece construcția de locuințe a ajuns aproape la un impas, există o concentrare pe apartamentele de închiriere existente pe piața imobiliară. Acest lucru a dus deja la creșterea prețurilor, dar există temeri că anumite părți ale populației nu își vor mai putea permite locuințe în curând. Acest lucru reiese dintr-un raport din Die Welt.

Efectele acestei situații sunt clar vizibile. Pe măsură ce construcția de locuințe stagnează, sunt mai puține apartamente noi pe piață. Acest lucru duce la o ofertă limitată și, prin urmare, la creșterea prețurilor de închiriere. Potrivit experților, prețurile vor continua să crească, pe măsură ce cererea de locuințe va continua fără încetare.

Oamenii cu venituri mici sunt afectați în mod deosebit de această evoluție. Pe măsură ce chiriile cresc, le este din ce în ce mai dificil să găsească locuințe la prețuri accesibile. Acest lucru ar putea duce la faptul că anumite părți ale populației nu-și mai pot permite un loc de ședere și să ajungă în situații de viață precare.

Există și noi oportunități pentru investitori pe piața imobiliară. Creșterea permanentă a prețurilor de închiriere le permite să obțină profituri atractive. Cu toate acestea, există riscul unei bule imobiliare dacă prețurile continuă să crească necontrolat. Prin urmare, este important să monitorizați îndeaproape evoluțiile de pe piața imobiliară și, dacă este necesar, să luați măsuri de reglementare.

În ansamblu, este clar că lipsa construcției de locuințe va duce la o înrăutățire a situației de pe piața imobiliară pe termen lung. Creșterea prețurilor de închiriere și lipsa locuințelor la prețuri accesibile reprezintă provocări majore pentru societate. Sunt necesare măsuri urgente pentru a stimula construcția de locuințe și pentru a crea locuințe acceptabile din punct de vedere social.

Sursa: Potrivit unui raport al www.welt.de