Hva er eiendomslivrente? En finansekspert forklarer de ulike alternativene og fordelene

Hva er eiendomslivrente? En finansekspert forklarer de ulike alternativene og fordelene

I følge en rapport fra www.focus.de er eiendomsannuitisering handlingen å selge en eiendom og motta inntektene i form av et engangsbeløp mens selgeren beholder retten til å fortsette å bo i eiendommen. Ulike alternativer gjør det mulig å strukturere pensjonering etter behov. De to hovedtypene er bruksrett og boligrett, som er forskjellige når det gjelder bruksrett og varighet. Eiendomspensjonering blir stadig mer populært ettersom det gir økonomisk frihet for eldre mennesker. Med borett får selger en erstatning dersom han eller hun gir avkall på utleie. Kritikere hevder at det er billigere å belåne huset.

Stigende renter og selgers alder gjør tilgangen til kreditt vanskeligere og påvirker også avkastningsforventningene og prosentene selgerne får for sine eiendommer. Det er imidlertid fortsatt investorer som investerer i denne formen for kapitalinvestering, som passer for private investorer. Eiendomsannuitisering kan sees på som en sosial form for investering. Denne formen for eiendomssalg kan være attraktiv for eldre mennesker som en måte å få økonomisk frihet på.

Påvirkningen på eiendomsmarkedet kan være betydelig. Eldre mennesker kan være mer tilbøyelige til å annuitisere eiendommen sin i stedet for å selge eller pantsette den for å forbedre sin økonomiske situasjon. Dette kan føre til høyere etterspørsel etter egnede eiendommer for pensjonisttilværelsen. På den annen side kan stigende renter redusere prosentandelen som selgere mottar for eiendommene sine, noe som kan påvirke lønnsomheten til denne investeringsformen.