فاينهايم تكافح ضد نقص المساكن: الإسكان الاجتماعي في التركيز!

فاينهايم تكافح ضد نقص المساكن: الإسكان الاجتماعي في التركيز!

تواجه Weinheim التحدي المتمثل في إنشاء مساحة معيشية مناسبة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. يؤدي القبول الإجباري للاجئين إلى تفاقم الوضع بشكل كبير في سوق الإسكان الميسور التكلفة. وفي هذا السياق، وضعت إدارة المدينة شروط إطارية ملزمة لتأجير وشراء المنازل والشقق من أجل تجنب التغييرات الهيكلية والاستثمارات الكبيرة في بناء أو تجديد أماكن إقامة اللاجئين. منذ عام 2017، تم استثمار حوالي 15.7 مليون يورو في الإسكان الاجتماعي، مع التركيز على توفير أماكن إقامة للاجئين.

تم إنفاق ما يقرب من ستة ملايين يورو على تجديد المباني السكنية الحضرية. يوجد بالمدينة حاليًا حوالي 450 شقة خاصة بها ولها حقوق تسمية المستأجر مع جمعيات الإسكان المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، من المقرر إنشاء "شقق مخفضة الأسعار" في منطقة GRN وفي منطقة "Allmendäcker"، بالإضافة إلى مشروع Hildebrandsche Mühle، حيث من المخطط إنشاء 80 وحدة سكنية اجتماعية.

التقدم في بناء المساكن

تؤكد المدينة والمجلس المحلي على ضرورة مواصلة الجهود لخلق مساكن ميسورة التكلفة. أحد المشاريع البارزة هو "إيجار لمدينتك"، والذي عرض 60 شقة في العام ونصف العام الماضيين، مع 40 شخصًا تمكنوا بالفعل من الحصول على سقف فوق رؤوسهم. يجب أن تتوافق الإيجارات والمشتريات مع الشروط الإطارية المحددة التي يقررها المجلس المحلي. تم إنشاء عملية تدقيق منظمة في أربع خطوات، بما في ذلك تقدير التكلفة ومراجعة الأداء. ويخطط مكتب إدارة العقارات لتجديد خمس إلى ثماني شقق من محفظته الخاصة كل عام، بينما يتعين على المجلس المحلي اتخاذ قرارات استراتيجية بشأن مناطق التجديد، مثل منطقة "ستاهلباد" في ويستستادت.

هناك تحديات مماثلة في برلين، حيث أنشأت المدينة مساحة معيشة جديدة للاجئين في مواقع مختلفة. يوجد بالفعل 126 مكان إقامة للاجئين، وهناك المزيد منها قيد الإنشاء أو المخطط لها، والتي تستهدف سوق الإسكان العادي بشكل مؤقت وطويل الأجل. على سبيل المثال، يجري التخطيط لإقامة حاويات في داهليم، والتي ستوفر مساحة لحوالي 260 لاجئًا وسيتم تشغيلها في منتصف عام 2025.

مشاريع لدعم اللاجئين

وتشمل المشاريع الأخرى ذات الصلة تحويل فندق City Hotel Berlin East إلى مكان إقامة يتسع لما يصل إلى 1200 لاجئ، ومن المقرر أن يكتمل أيضًا بحلول منتصف عام 2025. ومع ذلك، هناك أصوات منتقدة هنا بسبب الافتقار إلى البنية التحتية الاجتماعية. مثال آخر هو السكن النموذجي في بريتزر جارتن في نويكولن، والذي يهدف إلى توفير مساحة لـ 450 لاجئًا. ومن المقرر أن تمتد فترة البناء من 2025 إلى 2026، ولكن هناك بالفعل احتجاجات للسكان بسبب نقص أماكن وقوف السيارات والتوترات الاجتماعية.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

يوضح الربط بين مشاريع الإسكان الاجتماعي في فاينهايم وبرلين الجهود المشتركة لكلا المدينتين لمواجهة تحديات العثور على السكن بشكل فعال. وهذا يتطلب حلولاً إبداعية وامتثالاً للشروط الإطارية المقررة من أجل تلبية احتياجات المواطنين - وخاصة اللاجئين.