Weinheim bojuje s nedostatkem bytů: V centru pozornosti sociální bydlení!

Weinheim bojuje s nedostatkem bytů: V centru pozornosti sociální bydlení!

Weinheim stojí před výzvou vytvořit vhodný životní prostor pro lidi s nízkými příjmy. Povinné přijímání uprchlíků výrazně zhoršuje situaci na trhu dostupného bydlení. Vedení města v této souvislosti vypracovalo závazné rámcové podmínky pro pronájem a nákup domů a bytů, aby se zabránilo strukturálním změnám a velkým investicím do výstavby nebo rekonstrukcí ubytování pro uprchlíky. Od roku 2017 bylo do sociálního bydlení investováno přibližně 15,7 milionu EUR se zaměřením na poskytování ubytování uprchlíkům.

Téměř šest milionů eur šlo do renovace městských obytných budov. Město má v současné době kolem 450 vlastních bytů a má práva na pojmenování nájemníků u různých bytových družstev. Kromě toho se v oblasti GRN a v oblasti „Allmendäcker“ plánují „byty se sníženou cenou“ a také projekt Hildebrandsche Mühle, ve kterém je plánováno 80 jednotek sociálního bydlení.

Pokrok v bytové výstavbě

Městská a místní rada zdůrazňují naléhavost pokračujícího úsilí o vytvoření dostupného bydlení. Pozoruhodným projektem je „Rent to your city“, který za poslední rok a půl nabídl 60 bytů, přičemž střechu nad hlavou má již 40 lidí. Pronájmy a koupě musí splňovat stanovené rámcové podmínky, o kterých rozhodla místní rada. Byl zaveden strukturovaný proces auditu ve čtyřech krocích, včetně odhadu nákladů a auditu výkonnosti. Kancelář pro správu nemovitostí plánuje ročně renovovat pět až osm bytů z vlastního portfolia, zatímco místní zastupitelstvo musí přijímat strategická rozhodnutí o oblastech renovace, jako je čtvrť „Stahlbad“ ve Weststadtu.

Podobné výzvy jsou v Berlíně, kde město na různých místech vytvořilo nový životní prostor pro uprchlíky. Již nyní existuje 126 ubytování pro uprchlíky, další jsou ve výstavbě nebo se plánují, která jsou dočasně i dlouhodobě zaměřena na běžný trh s bydlením. Plánuje se například kontejnerové ubytování v Dahlemu, které nabídne místo pro zhruba 260 uprchlíků a bude uvedeno do provozu v polovině roku 2025.

Projekty na podporu uprchlíků

Mezi další relevantní projekty patří přestavba City Hotel Berlin East na ubytování až pro 1200 uprchlíků, která má být rovněž dokončena do poloviny roku 2025. Ozývají se zde však kritické hlasy kvůli chybějící sociální infrastruktuře. Dalším příkladem je modulární ubytování v Britzer Garten v Neuköllnu, které má nabídnout prostor pro 450 uprchlíků. Doba výstavby je plánována na roky 2025 až 2026, ale už nyní se objevují protesty obyvatel kvůli nedostatku parkovacích míst a sociálnímu napětí.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Propojení projektů sociálního bydlení ve Weinheimu a Berlíně ilustruje společné úsilí obou měst efektivně čelit výzvám při hledání bydlení. To vyžaduje kreativní řešení a dodržování stanovených rámcových podmínek s cílem vyhovět potřebám občanů – zejména uprchlíků.