Weinheim kæmper mod boligmangel: Sociale boliger i fokus!

Weinheim kæmper mod boligmangel: Sociale boliger i fokus!

Weinheim står over for udfordringen med at skabe passende boligarealer for folk med lave indkomster. Tvangsindlæggelsen af ​​flygtninge forværrer situationen på markedet for billige boliger markant. Byforvaltningen har i den sammenhæng udviklet bindende rammebetingelser for udlejning og køb af huse og lejligheder for at undgå strukturændringer og store investeringer i opførelse eller renovering af flygtningeboliger. Siden 2017 er der investeret omkring 15,7 millioner euro i socialt boligbyggeri med fokus på at skaffe flygtningeboliger.

Næsten seks millioner euro gik til renovering af byhuse. Byen har i dag omkring 450 egne lejligheder og har lejernavnerettigheder hos forskellige boligforeninger. Derudover er der planlagt "prisnedsatte lejligheder" i GRN-området og i "Allmendäcker"-området samt Hildebrandsche Mühle-projektet, hvor der er planlagt 80 almene boliger.

Fremskridt i boligbyggeriet

By og kommunalbestyrelse understreger, at det haster med at fortsætte indsatsen for at skabe billige boliger. Et bemærkelsesværdigt projekt er "Lej til din by", som har udbudt 60 lejligheder i det sidste halvandet år, hvor 40 personer allerede har kunnet få tag over hovedet. Udlejning og køb skal overholde de angivne rammebetingelser, som kommunalbestyrelsen beslutter. Der blev etableret en struktureret revisionsproces i fire trin, herunder omkostningsestimat og forvaltningsrevision. Kontoret for Ejendomsforvaltning planlægger at renovere fem til otte lejligheder fra sin egen portefølje hvert år, mens kommunalbestyrelsen skal træffe strategiske beslutninger om renoveringsområder, såsom bydelen "Stahlbad" i Weststadt.

Der er lignende udfordringer i Berlin, hvor byen har skabt nyt opholdsrum for flygtninge forskellige steder. Der er allerede 126 boliger til flygtninge, med flere under opførelse eller planlagt, som er rettet mod det almindelige boligmarked både midlertidigt og langsigtet. Eksempelvis planlægges der containerophold i Dahlem, som skal tilbyde plads til omkring 260 flygtninge og tages i brug medio 2025.

Projekter til støtte for flygtninge

Af andre relevante projekter kan nævnes ombygningen af ​​City Hotel Berlin East til indkvartering for op til 1.200 flygtninge, som også efter planen skal stå færdig medio 2025. Men her er der kritiske røster på grund af manglen på social infrastruktur. Et andet eksempel er den modulære bolig i Britzer Garten i Neukölln, som skal tilbyde plads til 450 flygtninge. Byggeperioden er planlagt fra 2025 til 2026, men der er allerede beboerprotester på grund af mangel på parkeringspladser og sociale spændinger.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Sammenkædningen af ​​sociale boligprojekter i Weinheim og Berlin illustrerer begge byers fælles indsats for effektivt at imødegå udfordringerne med at finde bolig. Det kræver kreative løsninger og overholdelse af fastlagte rammebetingelser for at imødekomme borgernes - især flygtninges behov.