Η Weinheim παλεύει ενάντια στην έλλειψη στέγης: Στο επίκεντρο η κοινωνική στέγαση!

Η Weinheim παλεύει ενάντια στην έλλειψη στέγης: Στο επίκεντρο η κοινωνική στέγαση!

Η Weinheim βρίσκεται αντιμέτωπη με την πρόκληση της δημιουργίας κατάλληλου χώρου διαβίωσης για άτομα με χαμηλά εισοδήματα. Η υποχρεωτική είσοδος των προσφύγων επιδεινώνει σημαντικά την κατάσταση στην αγορά οικονομικά προσιτή στέγαση. Στο πλαίσιο αυτό, η διοίκηση της πόλης έχει αναπτύξει δεσμευτικούς όρους πλαισίου για την ενοικίαση και την αγορά κατοικιών και διαμερισμάτων, προκειμένου να αποφευχθούν δομικές αλλαγές και μεγάλες επενδύσεις στην κατασκευή ή ανακαίνιση προσφυγικών καταλυμάτων. Από το 2017, περίπου 15,7 εκατ. ευρώ έχουν επενδυθεί στην κοινωνική στέγαση, με επίκεντρο την παροχή στέγης για τους πρόσφυγες.

Σχεδόν έξι εκατομμύρια ευρώ διατέθηκαν για την ανακαίνιση αστικών κτιρίων κατοικιών. Η πόλη έχει επί του παρόντος περίπου 450 δικά της διαμερίσματα και έχει δικαιώματα ονομασίας ενοικιαστών σε διάφορους οικιστικούς συλλόγους. Επιπλέον, σχεδιάζονται «διαμερίσματα με μειωμένη τιμή» στην περιοχή GRN και στην περιοχή «Allmendäcker», καθώς και το έργο Hildebrandsche Mühle, στο οποίο σχεδιάζονται 80 κοινωνικές κατοικίες.

Πρόοδος στην κατασκευή κατοικιών

Ο δήμος και το τοπικό συμβούλιο τονίζουν την επείγουσα ανάγκη συνέχισης των προσπαθειών για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών. Ένα αξιοσημείωτο έργο είναι το «Rent to your city», το οποίο έχει προσφέρει 60 διαμερίσματα τον τελευταίο ενάμιση χρόνο, με 40 άτομα ήδη να έχουν στέγη πάνω από το κεφάλι τους. Οι ενοικιάσεις και οι αγορές πρέπει να συμμορφώνονται με τους καθορισμένους όρους πλαισίου που αποφασίζονται από το τοπικό συμβούλιο. Καθιερώθηκε μια δομημένη διαδικασία ελέγχου σε τέσσερα στάδια, συμπεριλαμβανομένης της εκτίμησης κόστους και του ελέγχου απόδοσης. Το Γραφείο Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας σχεδιάζει να ανακαινίζει πέντε έως οκτώ διαμερίσματα από το δικό του χαρτοφυλάκιο κάθε χρόνο, ενώ το τοπικό συμβούλιο πρέπει να λάβει στρατηγικές αποφάσεις για περιοχές ανακαίνισης, όπως η συνοικία «Stahlbad» στο Weststadt.

Παρόμοιες προκλήσεις υπάρχουν και στο Βερολίνο, όπου η πόλη έχει δημιουργήσει νέους χώρους διαβίωσης για πρόσφυγες σε διάφορες τοποθεσίες. Υπάρχουν ήδη 126 καταλύματα για πρόσφυγες, με περισσότερα υπό κατασκευή ή προγραμματισμό, τα οποία στοχεύουν στην κανονική αγορά κατοικίας τόσο προσωρινά όσο και μακροπρόθεσμα. Για παράδειγμα, σχεδιάζεται στέγαση εμπορευματοκιβωτίων στο Dahlem, το οποίο θα προσφέρει χώρο για περίπου 260 πρόσφυγες και θα τεθεί σε λειτουργία στα μέσα του 2025.

Έργα στήριξης προσφύγων

Άλλα σχετικά έργα περιλαμβάνουν τη μετατροπή του City Hotel Berlin East σε κατάλυμα για έως και 1.200 πρόσφυγες, το οποίο επίσης έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί έως τα μέσα του 2025. Ωστόσο, υπάρχουν επικριτικές φωνές εδώ λόγω της έλλειψης κοινωνικών υποδομών. Ένα άλλο παράδειγμα είναι το αρθρωτό κατάλυμα στο Britzer Garten στο Neukölln, το οποίο προορίζεται να προσφέρει χώρο για 450 πρόσφυγες. Η περίοδος κατασκευής έχει προγραμματιστεί από το 2025 έως το 2026, αλλά ήδη υπάρχουν διαμαρτυρίες των κατοίκων λόγω έλλειψης χώρων στάθμευσης και κοινωνικών εντάσεων.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Η σύνδεση των έργων κοινωνικής στέγασης στο Weinheim και στο Βερολίνο καταδεικνύει τις κοινές προσπάθειες και των δύο πόλεων για την αποτελεσματική αντιμετώπιση των προκλήσεων της εύρεσης στέγης. Αυτό προϋποθέτει δημιουργικές λύσεις και τήρηση των καθιερωμένων συνθηκών-πλαισίων για την κάλυψη των αναγκών των πολιτών – ιδιαίτερα των προσφύγων.