Weinheim se bori protiv nedostatka stanova: Socijalno stanovanje u fokusu!

Weinheim se bori protiv nedostatka stanova: Socijalno stanovanje u fokusu!

Weinheim je suočen s izazovom stvaranja prikladnog životnog prostora za ljude s niskim primanjima. Obvezni prihvat izbjeglica značajno pogoršava stanje na tržištu pristupačnih stanova. U tom kontekstu Gradska uprava izradila je obvezujuće okvirne uvjete za najam i kupnju kuća i stanova kako bi se izbjegle strukturne promjene i velika ulaganja u izgradnju ili obnovu smještaja za izbjeglice. Od 2017. oko 15,7 milijuna eura uloženo je u socijalno stanovanje, s fokusom na pružanje smještaja izbjeglicama.

Gotovo šest milijuna eura otišlo je u obnovu gradskih stambenih zgrada. Grad trenutno ima oko 450 vlastitih stanova i ima pravo na imenovanje stanara kod raznih stambenih udruga. Osim toga, planirani su “stanovi sniženih cijena” u području GRN i u području “Allmendäcker”, kao i projekt Hildebrandsche Mühle u kojem je predviđeno 80 socijalnih stanova.

Napredak u stambenoj izgradnji

Gradsko i mjesno vijeće naglašavaju hitnost nastavka napora za stvaranje pristupačnog stambenog prostora. Zapažen je projekt “Rent to your city” koji je u posljednjih godinu i pol dana ponudio 60 stanova, a krov nad glavom već je dobilo 40 ljudi. Najam i kupnja moraju biti u skladu s navedenim okvirnim uvjetima koje odlučuje lokalno vijeće. Uspostavljen je strukturirani proces revizije u četiri koraka, uključujući procjenu troškova i reviziju učinka. Ured za upravljanje nekretninama svake godine planira obnoviti pet do osam stanova iz vlastitog portfelja, dok lokalno vijeće mora donijeti strateške odluke o područjima obnove, poput četvrti Stahlbad u Weststadtu.

U Berlinu su slični izazovi, gdje je grad stvorio novi životni prostor za izbjeglice na različitim lokacijama. Već postoji 126 smještaja za izbjeglice, s još više u izgradnji ili planiranju, koji su usmjereni na redovno stambeno tržište, privremeno i dugoročno. Primjerice, u Dahlemu se planira kontejnerski smještaj koji će nuditi mjesta za oko 260 izbjeglica i bit će pušten u rad sredinom 2025. godine.

Projekti podrške izbjeglicama

Drugi relevantni projekti uključuju prenamjenu City Hotela Berlin East u smještaj za do 1200 izbjeglica, što bi također trebalo biti dovršeno do sredine 2025. godine. No, ovdje ima kritičkih glasova zbog nedostatka socijalne infrastrukture. Drugi primjer je modularni smještaj u Britzer Gartenu u Neuköllnu, koji bi trebao ponuditi prostor za 450 izbjeglica. Razdoblje izgradnje planirano je od 2025. do 2026. godine, ali već postoje prosvjedi stanara zbog nedostatka parkirnih mjesta i socijalnih napetosti.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Povezivanje projekata socijalnog stanovanja u Weinheimu i Berlinu ilustrira zajedničke napore obaju gradova da se učinkovito suoče s izazovima pronalaženja stambenog prostora. To zahtijeva kreativna rješenja i poštivanje utvrđenih okvirnih uvjeta kako bi se zadovoljile potrebe građana – posebice izbjeglica.