Weinheim a lakáshiány ellen küzd: a szociális lakások a fókuszban!

Weinheim a lakáshiány ellen küzd: a szociális lakások a fókuszban!

Weinheim azzal a kihívással néz szembe, hogy megfelelő életteret teremtsen az alacsony jövedelmű emberek számára. A menekültek kötelező befogadása jelentősen rontja a helyzetet a megfizethető lakhatás piacán. Ezzel összefüggésben a városvezetés kötelező érvényű keretfeltételeket dolgozott ki a házak és lakások bérbeadására és vásárlására, hogy elkerülje a szerkezeti változásokat és a menekültszállások építésébe vagy felújításába irányuló nagy beruházásokat. 2017 óta mintegy 15,7 millió eurót fektettek be szociális lakhatásba, különös tekintettel a menekültek elhelyezésére.

Csaknem hatmillió euró ment el a városi lakóépületek felújítására. A városnak jelenleg mintegy 450 saját lakása van, és bérlői névadási joggal rendelkezik a különböző lakásszövetkezeteknél. Emellett a GRN körzetben és az „Allmendäcker” körzetben „kedvezményes lakásokat” terveznek, valamint a Hildebrandsche Mühle projektet, amelyben 80 szociális lakást terveznek.

Haladás a lakásépítésben

A város és a helyi tanács hangsúlyozza a megfizethető lakhatás megteremtésére irányuló további erőfeszítések sürgősségét. Figyelemre méltó projekt a „Rent to your city”, amely az elmúlt másfél évben 60 lakást kínált fel, és már 40 ember kaphatott tetőt a feje fölé. A bérbeadásnak és vásárlásnak meg kell felelnie a helyi tanács által meghatározott keretfeltételeknek. Négy lépésből álló strukturált ellenőrzési folyamatot alakítottak ki, beleértve a költségbecslést és a teljesítmény-ellenőrzést. Az Ingatlankezelő Iroda évente öt-nyolc lakás felújítását tervezi saját portfóliójából, miközben a helyi önkormányzatnak stratégiai döntéseket kell hoznia a felújítási területekről, mint például a weststadti Stahlbad negyed.

Hasonló kihívások vannak Berlinben is, ahol a város különböző helyszíneken teremtett új életteret a menekültek számára. Már 126 olyan szálláshely várja a menekülteket, amelyek fejlesztése folyamatban van, vagy tervezik, amelyek mind átmenetileg, mind hosszú távra a rendes lakáspiacot célozzák. Például Dahlemben konténerszállást terveznek, amely körülbelül 260 menekült számára kínál majd helyet, és 2025 közepén helyezik üzembe.

Menekülteket támogató projektek

További releváns projektek közé tartozik a City Hotel Berlin East átalakítása akár 1200 menekült elhelyezésére, amely szintén a tervek szerint 2025 közepére fejeződik be. A társadalmi infrastruktúra hiánya miatt azonban itt is megszólalnak kritikus hangok. Egy másik példa a neuköllni Britzer Garten moduláris szállása, amely 450 menekült számára biztosít helyet. Az építkezést 2025-től 2026-ig tervezik, de már most is tiltakoznak a lakosság a parkolóhelyek hiánya és a társadalmi feszültségek miatt.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

A weinheimi és berlini szociális lakásprojektek összekapcsolása jól szemlélteti mindkét város közös erőfeszítéseit, hogy hatékonyan megfeleljenek a lakáskeresés kihívásainak. Ehhez kreatív megoldásokra és a megállapított keretfeltételek betartására van szükség az állampolgárok – különösen a menekültek – szükségleteinek kielégítése érdekében.