Weinheimas kovoja su būsto trūkumu: dėmesys socialiniam būstui!

Weinheimas kovoja su būsto trūkumu: dėmesys socialiniam būstui!

Weinheimas susiduria su iššūkiu sukurti tinkamą gyvenamąją erdvę mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Privalomas pabėgėlių priėmimas gerokai pablogina situaciją įperkamo būsto rinkoje. Šiame kontekste miesto administracija parengė privalomas pagrindines namų ir butų nuomos ir pirkimo sąlygas, kad būtų išvengta struktūrinių pokyčių ir didelių investicijų į pabėgėlių apgyvendinimo būstų statybą ar atnaujinimą. Nuo 2017 m. į socialinį būstą investuota apie 15,7 mln. eurų, daugiausia dėmesio skiriant pabėgėlių apgyvendinimui.

Beveik šeši milijonai eurų nukeliavo į miesto gyvenamųjų namų atnaujinimą. Šiuo metu miestas turi apie 450 nuosavų butų ir turi nuomininko vardo teises su įvairiomis būsto bendrijomis. Be to, GRN rajone ir „Allmendäcker“ rajone planuojami „butai su sumažinta kaina“, taip pat Hildebrandsche Mühle projektas, kuriame numatoma 80 socialinių būstų.

Būsto statybos pažanga

Miesto ir vietos taryba pabrėžia, kad būtina skubiai tęsti pastangas kuriant įperkamą būstą. Įsidėmėtinas projektas „Nuoma savo miestui“, per pastaruosius pusantrų metų pasiūlęs 60 butų, kuriuose stogą virš galvos jau galėjo gauti 40 žmonių. Nuoma ir pirkimai turi atitikti nurodytas pagrindines sąlygas, kurias nustato vietos taryba. Buvo nustatytas struktūrizuotas keturių etapų audito procesas, įskaitant sąnaudų įvertinimą ir veiklos auditą. Nekilnojamojo turto valdymo biuras kasmet iš savo portfelio planuoja renovuoti nuo penkių iki aštuonių butų, o vietos taryba turi priimti strateginius sprendimus dėl renovuojamų teritorijų, tokių kaip „Stahlbad“ rajonas Vestštate.

Panašių iššūkių yra ir Berlyne, kur miestas įvairiose vietose sukūrė naują gyvenamąją erdvę pabėgėliams. Jau dabar yra 126 būstai pabėgėliams, dar daugiau statomų ar planuojamų, skirtų įprasto būsto rinkai ir laikinai, ir ilgalaikei. Pavyzdžiui, Dahleme planuojama įrengti konteinerius, kuriuose tilps apie 260 pabėgėlių ir kuris bus pradėtas eksploatuoti 2025 m. viduryje.

Projektai, skirti remti pabėgėlius

Kiti svarbūs projektai apima viešbučio „City Hotel Berlin East“ pavertimą iki 1200 pabėgėlių apgyvendinimu, kurį taip pat planuojama užbaigti iki 2025 m. vidurio. Tačiau čia pasigirsta kritiškų balsų dėl socialinės infrastruktūros trūkumo. Kitas pavyzdys yra modulinis būstas Britzer Garten Neukölln, kuriame ketinama pasiūlyti vietos 450 pabėgėlių. Statybų laikotarpis planuojamas nuo 2025 iki 2026 metų, tačiau jau dabar vyksta gyventojų protestai dėl parkavimo vietų trūkumo ir socialinės įtampos.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Socialinio būsto projektų susiejimas Weinheime ir Berlyne iliustruoja bendras abiejų miestų pastangas veiksmingai įveikti būsto paieškos iššūkius. Tam reikia kūrybiškų sprendimų ir nustatytų pagrindinių sąlygų, kad būtų patenkinti piliečių, ypač pabėgėlių, poreikiai.