Vainheima cīnās pret mājokļu trūkumu: uzmanības centrā ir sociālie mājokļi!

Vainheima cīnās pret mājokļu trūkumu: uzmanības centrā ir sociālie mājokļi!

Vainheima saskaras ar izaicinājumu radīt piemērotu dzīves telpu cilvēkiem ar zemiem ienākumiem. Bēgļu piespiedu uzņemšana būtiski pasliktina situāciju pieejamu mājokļu tirgū. Šajā kontekstā pilsētas vadība ir izstrādājusi saistošus pamatnosacījumus māju un dzīvokļu īrei un iegādei, lai izvairītos no strukturālām izmaiņām un lieliem ieguldījumiem bēgļu mītņu celtniecībā vai atjaunošanā. Kopš 2017. gada sociālajos mājokļos ir investēti aptuveni 15,7 miljoni eiro, koncentrējoties uz bēgļu izmitināšanas vietu nodrošināšanu.

Gandrīz seši miljoni eiro tika novirzīti pilsētu dzīvojamo ēku renovācijai. Pašlaik pilsētai ir ap 450 pašu dzīvokļu, un tai ir īrnieku vārda tiesības ar dažādām namu kooperācijām. Papildus plānoti “dzīvokļi ar pazeminātu cenu” GRN zonā un “Allmendäcker” rajonā, kā arī projekts Hildebrandsche Mühle, kurā plānotas 80 sociālās dzīvojamās vienības.

Progress mājokļu celtniecībā

Pilsētas un vietējā padome uzsver, ka steidzami jāturpina centieni izveidot pieejamu mājokļu. Ievērojams projekts ir “Īre savai pilsētai”, kas pēdējā pusotra gada laikā piedāvājis 60 dzīvokļus, kuros jumtu virs galvas jau varējuši dabūt 40 cilvēki. Īrei un pirkumiem ir jāatbilst noteiktajiem pamatnosacījumiem, ko lēmusi vietējā padome. Tika izveidots strukturēts revīzijas process četros posmos, tostarp izmaksu aplēses un darbības revīzijas. Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas birojs ik gadu plāno renovēt piecus līdz astoņus dzīvokļus no sava portfeļa, savukārt vietējai padomei ir jāpieņem stratēģiski lēmumi par renovācijas jomām, piemēram, Vestštates rajonu “Stahlbad”.

Līdzīgi izaicinājumi ir arī Berlīnē, kur pilsēta ir radījusi jaunu dzīves telpu bēgļiem dažādās vietās. Bēgļiem jau ir 126 naktsmītnes, vēl vairāk tiek būvētas vai plānotas, kas paredzētas regulārajam mājokļu tirgum gan īslaicīgi, gan ilgtermiņā. Piemēram, Dālemā tiek plānotas konteineru izmitināšanas vietas, kas piedāvās vietas aptuveni 260 bēgļiem un tiks nodotas ekspluatācijā 2025. gada vidū.

Projekti bēgļu atbalstam

Citi būtiski projekti ietver City Hotel Berlin East pārveidošanu par izmitināšanu līdz pat 1200 bēgļiem, ko arī plānots pabeigt līdz 2025. gada vidum. Tomēr šeit izskan kritiskas balsis sociālās infrastruktūras trūkuma dēļ. Vēl viens piemērs ir moduļu apmešanās vieta Britzer Garten Neukölln, kas paredzēta 450 bēgļiem. Būvniecības laiks plānots no 2025. līdz 2026. gadam, taču jau šobrīd notiek iedzīvotāju protesti stāvvietu trūkuma un sociālās spriedzes dēļ.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Sociālo mājokļu projektu sasaiste Veinheimā un Berlīnē ilustrē abu pilsētu kopīgos centienus efektīvi risināt mājokļa atrašanas problēmas. Tam nepieciešami radoši risinājumi un atbilstība noteiktajiem pamatnosacījumiem, lai apmierinātu pilsoņu – īpaši bēgļu – vajadzības.