Weinheim kjemper mot boligmangel: Sosiale boliger i fokus!

Weinheim kjemper mot boligmangel: Sosiale boliger i fokus!

Weinheim står overfor utfordringen med å skape passende boareal for personer med lav inntekt. Tvangsinnleggelsen av flyktninger forverrer situasjonen på markedet for rimelige boliger betydelig. Bydelsadministrasjonen har i denne sammenheng utviklet forpliktende rammebetingelser for utleie og kjøp av hus og leiligheter for å unngå strukturendringer og store investeringer i bygging eller renovering av flyktningboliger. Siden 2017 har rundt 15,7 millioner euro blitt investert i sosiale boliger, med fokus på å tilby flyktninginnkvartering.

Nesten seks millioner euro gikk til renovering av urbane bolighus. Byen har i dag rundt 450 egne leiligheter og har leietakernavnerettigheter med ulike borettslag. I tillegg planlegges det «prisreduserte leiligheter» i GRN-området og i «Allmendäcker»-området, samt prosjektet Hildebrandsche Mühle, hvor det planlegges 80 sosiale boliger.

Fremgang i boligbyggingen

By- og kommunestyret understreker at det haster med å fortsette arbeidet med å skape rimelige boliger. Et bemerkelsesverdig prosjekt er «Rent to your city», som har tilbudt 60 leiligheter det siste halvannet året, med 40 personer som allerede har fått tak over hodet. Utleie og kjøp skal følge de angitte rammebetingelser vedtatt av kommunestyret. En strukturert revisjonsprosess i fire trinn, inkludert kostnadsestimering og forvaltningsrevisjon, ble etablert. Kontoret for eiendomsforvaltning planlegger å renovere fem til åtte leiligheter fra egen portefølje hvert år, mens kommunestyret må ta strategiske beslutninger om oppussingsområder, som bydelen «Stahlbad» i Weststadt.

Det er lignende utfordringer i Berlin, hvor byen har skapt nye boarealer for flyktninger på ulike steder. Det er allerede 126 bosteder for flyktninger, med flere under bygging eller planlagt, som er rettet mot det vanlige boligmarkedet både midlertidig og langsiktig. For eksempel planlegges containerovernatting i Dahlem, som vil gi plass til rundt 260 flyktninger og settes i drift i midten av 2025.

Prosjekter for å støtte flyktninger

Andre relevante prosjekter inkluderer ombyggingen av City Hotel Berlin East til overnatting for opptil 1200 flyktninger, som også er planlagt ferdigstilt i midten av 2025. Det er imidlertid kritiske røster her på grunn av mangel på sosial infrastruktur. Et annet eksempel er modulboligen ved Britzer Garten i Neukölln, som skal tilby plass til 450 flyktninger. Byggeperioden er planlagt fra 2025 til 2026, men det er allerede innbyggerprotester på grunn av mangel på parkeringsplasser og sosiale spenninger.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Sammenkoblingen av sosiale boligprosjekter i Weinheim og Berlin illustrerer begge byenes felles innsats for å effektivt møte utfordringene med å finne bolig. Dette krever kreative løsninger og etterlevelse av etablerte rammebetingelser for å møte behovene til innbyggere – spesielt flyktninger.