Weinheim luptă împotriva penuriei de locuințe: Locuințele sociale în atenție!

Weinheim luptă împotriva penuriei de locuințe: Locuințele sociale în atenție!

Weinheim se confruntă cu provocarea de a crea un spațiu de locuit potrivit pentru persoanele cu venituri mici. Admiterea obligatorie a refugiaților agravează semnificativ situația de pe piața locuințelor la prețuri accesibile. În acest context, administrația orașului a elaborat condiții-cadru obligatorii pentru închirierea și cumpărarea de case și apartamente pentru a evita schimbările structurale și investițiile mari în construcția sau renovarea locuințelor pentru refugiați. Din 2017, aproximativ 15,7 milioane EUR au fost investiți în locuințe sociale, cu accent pe asigurarea de cazare pentru refugiați.

Aproape șase milioane de euro au intrat în renovarea clădirilor rezidențiale urbane. Orașul are în prezent aproximativ 450 de apartamente proprii și are drepturi de denumire a chiriașilor cu diferite asociații de locuințe. În plus, sunt planificate „apartamente cu preț redus” în zona GRN și în zona „Allmendäcker”, precum și proiectul Hildebrandsche Mühle, în care sunt planificate 80 de unități de locuințe sociale.

Progrese în construcția de locuințe

Orașul și consiliul local subliniază urgența de a continua eforturile de a crea locuințe la prețuri accesibile. Un proiect notabil este „Rent to your city”, care a oferit 60 de apartamente în ultimul an și jumătate, 40 de persoane reușind deja să-și pună un acoperiș deasupra capului. Închirierile și achizițiile trebuie să respecte condițiile-cadru specificate hotărâte de consiliul local. A fost stabilit un proces de audit structurat în patru etape, inclusiv estimarea costurilor și auditul performanței. Biroul pentru Managementul Imobiliar intenționează să renoveze cinci până la opt apartamente din propriul portofoliu în fiecare an, în timp ce consiliul local trebuie să ia decizii strategice privind zonele de renovare, cum ar fi cartierul „Stahlbad” din Weststadt.

Există provocări similare în Berlin, unde orașul a creat un nou spațiu de locuit pentru refugiați în diferite locații. Există deja 126 de locuri de cazare pentru refugiați, cu mai multe în construcție sau planificate, care sunt destinate pieței obișnuite de locuințe atât temporar, cât și pe termen lung. De exemplu, în Dahlem este planificată cazarea de containere, care va oferi spațiu pentru aproximativ 260 de refugiați și va fi pusă în funcțiune la jumătatea anului 2025.

Proiecte de sprijinire a refugiaților

Alte proiecte relevante includ transformarea City Hotel Berlin East în cazare pentru până la 1.200 de refugiați, care este programată să fie finalizată până la jumătatea anului 2025. Cu toate acestea, aici există voci critice din cauza lipsei infrastructurii sociale. Un alt exemplu este cazarea modulară de la Britzer Garten din Neukölln, care este destinată să ofere spațiu pentru 450 de refugiați. Perioada de construcție este planificată din 2025 până în 2026, dar există deja proteste ale locuitorilor din cauza lipsei locurilor de parcare și a tensiunilor sociale.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Legătura dintre proiectele de locuințe sociale din Weinheim și Berlin ilustrează eforturile comune ale ambelor orașe pentru a face față în mod eficient provocărilor de a găsi o locuință. Acest lucru necesită soluții creative și respectarea condițiilor-cadru stabilite pentru a răspunde nevoilor cetățenilor - în special refugiaților.