Weinheim se bori proti pomanjkanju stanovanj: Socialna stanovanja v fokusu!

Weinheim se bori proti pomanjkanju stanovanj: Socialna stanovanja v fokusu!

Weinheim se sooča z izzivom ustvarjanja primernega življenjskega prostora za ljudi z nizkimi dohodki. Obvezen sprejem beguncev močno poslabšuje razmere na trgu dostopnih stanovanj. V tem kontekstu je mestna uprava oblikovala zavezujoče okvirne pogoje za najem in nakup hiš in stanovanj, da bi se izognili strukturnim spremembam in velikim vlaganjem v gradnjo ali obnovo nastanitev za begunce. Od leta 2017 je bilo v socialna stanovanja vloženih okoli 15,7 milijona evrov, s poudarkom na zagotavljanju nastanitve beguncem.

Skoraj šest milijonov evrov je šlo za obnovo mestnih stanovanjskih stavb. Mesto ima trenutno okoli 450 lastnih stanovanj in ima pravice do imenovanja najemnikov pri različnih stanovanjskih združenjih. Poleg tega so na območju GRN in v območju »Allmendäcker« načrtovana »cenovna stanovanja« ter projekt Hildebrandsche Mühle, v katerem je predvidenih 80 socialnih stanovanj.

Napredek v stanovanjski gradnji

Mestni in lokalni svet poudarjata nujnost nadaljnjih prizadevanj za ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj. Odmeven je projekt Rent to your city, ki je v zadnjem letu in pol ponudil 60 stanovanj, streho nad glavo pa je dobilo že 40 ljudi. Najem in nakup morata biti v skladu z določenimi okvirnimi pogoji, ki jih določi lokalni svet. Vzpostavljen je bil strukturiran revizijski proces v štirih korakih, vključno z oceno stroškov in revizijo uspešnosti. Urad za upravljanje z nepremičninami načrtuje vsako leto prenovo petih do osmih stanovanj iz lastnega portfelja, medtem ko mora lokalni svet sprejemati strateške odločitve o območjih prenove, kot je okrožje »Stahlbad« v Weststadtu.

Podobni izzivi so tudi v Berlinu, kjer je mesto na različnih lokacijah ustvarilo nov življenjski prostor za begunce. Na voljo je že 126 nastanitev za begunce, več jih je v gradnji ali v načrtu, ki so tako začasno kot dolgoročno namenjena rednemu stanovanjskemu trgu. Na primer, v Dahlemu načrtujejo kontejnersko namestitev, ki bo nudila prostor za okoli 260 beguncev in bo začela delovati sredi leta 2025.

Projekti za podporo beguncem

Drugi pomembni projekti vključujejo pretvorbo City Hotela Berlin East v nastanitev za do 1200 beguncev, ki naj bi bila prav tako dokončana do sredine leta 2025. So pa tukaj kritični glasovi zaradi pomanjkanja socialne infrastrukture. Drug primer je modularna namestitev v Britzer Garten v Neuköllnu, ki naj bi nudila prostor za 450 beguncev. Obdobje gradnje je predvideno od leta 2025 do 2026, vendar že prihaja do protestov stanovalcev zaradi pomanjkanja parkirnih mest in socialnih napetosti.

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

Povezovanje projektov socialnih stanovanj v Weinheimu in Berlinu ponazarja skupna prizadevanja obeh mest za učinkovito soočanje z izzivi iskanja stanovanj. To zahteva kreativne rešitve in izpolnjevanje postavljenih okvirnih pogojev za zadovoljevanje potreb državljanov – predvsem beguncev.