魏因海姆正在应对住房短缺：社会住房成为焦点！

魏因海姆正在应对住房短缺：社会住房成为焦点！

魏因海姆面临着为低收入人群创造合适的生活空间的挑战。强制接纳难民使经济适用住房市场的状况大大恶化。在此背景下，市政府制定了房屋和公寓租赁和购买的具有约束力的框架条件，以避免结构性变化和难民住房建设或翻修的大量投资。自 2017 年以来，约 1570 万欧元投资于社会住房，重点是提供难民住宿。

近六百万欧元用于城市住宅建筑的翻修。该市目前拥有约 450 套自有公寓，并拥有多个住房协会的租户冠名权。此外，GRN地区和“Allmendäcker”地区还规划了“降价公寓”，以及Hildebrandsche Mühle项目，其中规划了80套社会住房。

住房建设进展

市和地方议会强调继续努力创造经济适用房的紧迫性。一个值得注意的项目是“Rent to your city”，该项目在过去一年半的时间里提供了 60 套公寓，已有 40 人能够找到栖身之所。租赁和购买必须符合当地议会决定的特定框架条件。建立了分四个步骤的结构化审计流程，包括成本估算和绩效审计。房地产管理办公室计划每年从自己的投资组合中翻修五到八套公寓，而地方议会必须就翻修区域（例如西城的“斯塔尔巴德”区）做出战略决策。

柏林也面临着类似的挑战，该市在不同地点为难民创造了新的生活空间。目前已经为难民提供了 126 处住宿，还有更多正在建设或计划中，这些住宿的目标是临时和长期的常规住房市场。例如，达勒姆正在规划集装箱住宿，将为约 260 名难民提供空间，并将于 2025 年中期投入运营。

支持难民的项目

其他相关项目包括将柏林东城市酒店改建为最多可容纳 1,200 名难民的住所，该项目也计划于 2025 年中期完工。然而，由于社会基础设施的缺乏，这里也存在批评的声音。另一个例子是新克尔恩 Britzer Garten 的模块化住宿，旨在为 450 名难民提供空间。建设工期计划为2025年至2026年，但由于缺乏停车位和社会紧张局势，已经引发居民抗议。

• Flüchtlingsunterkünfte in Berlin:
  • Container-Unterkunft in Dahlem: 260 Plätze, Inbetriebnahme Mitte 2025.
  • City Hotel Berlin East: 1.200 Plätze, Fertigstellung Mitte 2025, kritische Stimmen.
  • Modulare Unterkunft am Britzer Garten: 450 Plätze, Bauzeit 2025-2026, Anwohnerproteste.
• Neues Quartier in Pankow: 61 Wohnungen für 320 Geflüchtete, Umwandlung nach Erstnutzung.
• Unterkünfte an der Berliner Straße 100: 241 Mietwohnungen und 200 Plätze für Geflüchtete.
• Quartier der Vielfalt in Altglienicke: 462 reguläre Mietwohnungen, Fertigstellung November 2023.

魏因海姆和柏林的社会住房项目的连接体现了两个城市为有效应对寻找住房的挑战而共同努力。这需要创造性的解决方案并遵守既定的框架条件，以满足公民尤其是难民的需求。