建设项目减少：叙尔特岛趋势逆转

建设项目减少：叙尔特岛趋势逆转

在北海的叙尔特岛，发放的建筑许可证数量与上一年相比继续减少。 2023年，胡苏姆地区建筑主管部门批准在叙尔特岛建造194套公寓和房屋，比上一年减少17%。与2021年相比，这一数字甚至下降了21%左右。这种下降被视为一个积极的进展，因为它有助于稳定度假岛上的房地产市场。然而，房地产经纪人彼得·彼得斯强调了新建建筑的必要性，特别是在破旧的建筑中。

叙尔特岛的建筑活动还受到其他因素的影响，例如建筑成本高、房地产贷款利率上升以及能源标准提高。这导致岛上和大陆的许多建设项目被推迟或取消，特别是住宅建设。 Peter Peters认为，能源效率和隔音领域的建筑法规过多，导致成本高昂。他呼吁统一标准，以便在叙尔特岛建造经济适用房。

导致新建筑减少的另一个方面是与新建建筑相比，现有建筑的改造。对生活质量和附加设施的严格要求使得一些改造项目比新建筑更昂贵。在叙尔特岛，房地产价格已经很高且居住空间稀缺，这种下降可能会导致价格进一步上涨。然而，叙尔特岛市政府正计划建造更多经济适用的永久性住房。市政物业管理公司 (KLM) 管理着 1,200 多套永久性公寓，其中约三分之二是公共资助的。

叙尔特岛建筑许可下降的趋势也反映在大陆上。 2024 年 1 月，联邦统计局记录的建筑许可证发放量比上一年减少了 23.5%。这表明德国的住房建设总体正在下降。住房协会呼吁政治家重新考虑标准，以刺激住房建设。建筑行业表示，简化住房标准可能会产生积极影响。