Važna prava za stanare i iznajmljivače: O čemu treba voditi računa prilikom razgledavanja stana

Važna prava za stanare i iznajmljivače: O čemu treba voditi računa prilikom razgledavanja stana

Prema izvješću www.ksta.de, postoji sedam točaka koje bi stanari i najmodavci trebali znati kada je riječ o razgledavanju stanova. U članku se ističe da najmoprimci moraju prihvatiti opravdane razloge za razgledavanje nekretnine. To uključuje, primjerice, namjere prodaje, planirane modernizacije, inspekcije zbog nedostataka ili sumnje na drugu namjenu nekretnine za iznajmljivanje. Otkazni rok za pregled termina je obično jedan do dva tjedna, ali može biti i kraći u hitnim slučajevima. Posebno valja istaknuti da stanodavci ne smiju razgledavati stan bez suglasnosti najmoprimca te da pojedine prostorije moraju biti pristupačne i uredne.

Nadalje, valja napomenuti da stanari mogu odbiti razgledavanje nekretnine ako stanodavci traže pristup stanu neopravdano često ili u neopravdano vrijeme.

Za tržište nekretnina to znači da se vlasnici i najmoprimci moraju pridržavati jasnih pravila i propisa prilikom razgledavanja. Utvrđivanjem legitimnih razloga za razgledavanje nekretnine štiti se privatnost stanara dok se štite prava stanodavca. To stvara jasnoću i povjerenje na tržištu nekretnina i smanjuje moguće sukobe između stanara i stanodavaca.

Uzimanje u obzir ovih pravila ključno je za očuvanje povjerenja stanara i povećanje atraktivnosti jedinica za najam na tržištu. Ponašanje usklađeno s pravilima jača odnos između stanara i najmodavca te pozitivno utječe na dugoročnu stabilnost tržišta nekretnina.