Важни съвети за огледи на имоти от финансов експерт

Важни съвети за огледи на имоти от финансов експерт

Според доклад на www.zeit.de,

Огледът може да реши дали животът ви ще се промени окончателно и мечтата ви да притежавате собствен дом ще се сбъдне. В интервю Андреас Краус обяснява на какво трябва да обърнат внимание купувачите на имоти, когато за първи път отворят вратата на своя мечтан имот. Той работи като експерт в тестовата компания Dekra от десетилетия - и е бил свидетел на множество повреди и дефекти.

В интервюто г-н Краус подчертава, че купувачите често пренебрегват сериозни дефекти по време на огледи. Според Краус най-честите грешки, наблюдавани по време на инспекции на къщи или апартаменти, включват щети от влага, мухъл, остарели електрически системи, спукани прозорци и неадекватна изолация.

Въздействието на тези недостатъци може да бъде значително. Увреждането от влага и мухълът могат да повлияят на здравето на жителите и да причинят високи разходи за обновяване. Остарелите електрически системи и спуканите прозорци представляват риск за безопасността и могат да доведат до високи разходи за енергия. Неадекватната изолация води до по-висока консумация на енергия и следователно до по-високи допълнителни разходи.

Важно е потенциалните купувачи да огледат внимателно по време на огледи и при необходимост да извикат експерт, който да идентифицира възможните дефекти на ранен етап. Тази информация може да бъде от решаващо значение при договаряне на цена и вземане на решение за или против имот. Купувачите на имоти трябва да знаят, че привидно перфектният мечтан имот може да има недостатъци, които не се забелязват на пръв поглед.

Като цяло, интервюто с Андреас Краус показва колко е важно да сте задълбочени при огледа на имота и да не се подвеждате от външния вид на имота. Чрез внимателна проверка потенциалните купувачи могат да избегнат дългосрочни финансови и здравни рискове. Препоръчително е да се възползвате от услугите на опитен експерт, за да сте сигурни, че няма да бъдат пренебрегнати скрити дефекти.