Důležité tipy pro prohlídky nemovitosti od finančního experta

Důležité tipy pro prohlídky nemovitosti od finančního experta

Podle zprávy od www.zeit.de,

Prohlídka může rozhodnout, zda se váš život natrvalo změní a váš sen o vlastním bydlení se splní. Andreas Kraus v rozhovoru vysvětluje, na co by si měli dát kupující nemovitosti pozor, když poprvé otevírají dveře své vysněné nemovitosti. Desítky let pracuje jako expert ve zkušební firmě Dekra – a byl svědkem četných škod a závad.

Pan Kraus v rozhovoru zdůrazňuje, že kupující při prohlídkách často přehlédnou závažné vady. Mezi nejčastější chyby pozorované při kontrolách domu či bytu patří podle Krause poškození vlhkostí, plísně, zastaralá elektroinstalace, netěsnící okna a nedostatečná izolace.

Dopad těchto nedostatků může být významný. Poškození vlhkostí a plísně mohou ovlivnit zdraví obyvatel a způsobit vysoké náklady na renovaci. Zastaralé elektrické systémy a netěsná okna představují bezpečnostní rizika a mohou vést k vysokým nákladům na energii. Nedostatečná izolace vede k vyšší spotřebě energie a tím k vyšším dodatečným nákladům.

Je důležité, aby si potenciální kupci při prohlídkách důkladně prohlédli a v případě potřeby si přizvali odborníka, který případné vady odhalí již v rané fázi. Tyto informace mohou být klíčové při vyjednávání o ceně a rozhodování pro nebo proti nemovitosti. Kupující nemovitosti by si měli uvědomit, že zdánlivě dokonalá nemovitost snů může mít vady, které nejsou na první pohled patrné.

Celkově rozhovor s Andreasem Krausem ukazuje, jak důležité je být při prohlídce nemovitosti důkladný a nenechat se oklamat zdáním nemovitosti. Díky důkladné kontrole se potenciální kupci mohou vyhnout dlouhodobým finančním a zdravotním rizikům. Doporučuje se využít služeb zkušeného odborníka, aby nedošlo k přehlédnutí žádné skryté vady.