Conseils importants pour les visites de propriétés de l'expert financier

Conseils importants pour les visites de propriétés de l'expert financier

Selon un rapport de www.zeit.de,

Une visite peut décider si votre vie va changer de façon permanente et si votre rêve de posséder votre propre maison deviendra réalité. Dans une interview, Andreas Kraus explique à quoi les acheteurs immobiliers doivent prêter attention lorsqu'ils ouvrent pour la première fois la porte de la propriété de leurs rêves. Il travaille depuis des décennies comme expert au sein de la société de tests Dekra et a été témoin de nombreux dommages et défauts.

Dans l'interview, M. Kraus souligne que les acheteurs négligent souvent de graves défauts lors des visites. Selon Kraus, les erreurs les plus courantes observées lors des inspections de maisons ou d'appartements comprennent les dommages causés par l'humidité, la moisissure, les systèmes électriques obsolètes, les fenêtres qui fuient et une isolation inadéquate.

L'impact de ces déficiences peut être important. Les dégâts causés par l’humidité et la moisissure peuvent nuire à la santé des résidents et entraîner des coûts de rénovation élevés. Les systèmes électriques obsolètes et les fenêtres qui fuient présentent des risques pour la sécurité et peuvent entraîner des coûts énergétiques élevés. Une isolation inadéquate entraîne une consommation d’énergie plus élevée et donc des coûts supplémentaires plus élevés.

Il est important que les acheteurs potentiels examinent attentivement lors des visites et, si nécessaire, fassent appel à un expert pour identifier à un stade précoce d'éventuels défauts. Ces informations peuvent être cruciales lors de la négociation du prix et de la décision pour ou contre une propriété. Les acheteurs immobiliers doivent être conscients que la propriété de rêve apparemment parfaite peut présenter des défauts qui ne sont pas apparents au premier coup d’œil.

Dans l'ensemble, l'entretien avec Andreas Kraus montre à quel point il est important d'être minutieux lors de la visite d'un bien immobilier et de ne pas se laisser tromper par l'apparence d'un bien immobilier. Grâce à une inspection minutieuse, les acheteurs potentiels peuvent éviter les risques financiers et sanitaires à long terme. Il est recommandé de faire appel aux services d’un expert expérimenté afin de s’assurer qu’aucun vice caché ne soit négligé.