Važni savjeti financijskih stručnjaka za razgledavanje nekretnina

Važni savjeti financijskih stručnjaka za razgledavanje nekretnina

Prema izvješću od www.zeit.de,

Ogled može odlučiti hoće li se vaš život trajno promijeniti i ostvariti san o vlastitom domu. Andreas Kraus u intervjuu objašnjava na što bi kupci nekretnina trebali obratiti pozornost kada prvi put otvore vrata svoje nekretnine iz snova. Desetljećima radi kao stručnjak u tvrtki za ispitivanje Dekra - i svjedočio je brojnim oštećenjima i kvarovima.

U razgovoru gospodin Kraus naglašava da kupci tijekom razgledavanja često previde ozbiljne nedostatke. Prema Krausovim riječima, najčešće greške uočene tijekom pregleda kuća ili stanova uključuju oštećenja od vlage, plijesan, zastarjele električne sustave, prozore koji cure i neodgovarajuću izolaciju.

Utjecaj ovih nedostataka može biti značajan. Oštećenja od vlage i plijesni mogu utjecati na zdravlje stanara i uzrokovati visoke troškove obnove. Zastarjeli električni sustavi i prozori koji cure predstavljaju sigurnosne rizike i mogu dovesti do visokih troškova energije. Neadekvatna izolacija dovodi do veće potrošnje energije, a time i do većih dodatnih troškova.

Važno je da potencijalni kupci prilikom razgledavanja pomno pogledaju i po potrebi pozovu stručnjaka koji će u ranoj fazi uočiti moguće nedostatke. Ove informacije mogu biti ključne prilikom pregovaranja o cijeni i odlučivanja za ili protiv nekretnine. Kupci nekretnina trebaju biti svjesni da naizgled savršena nekretnina iz snova može imati nedostatke koji nisu vidljivi na prvi pogled.

Općenito, intervju s Andreasom Krausom pokazuje koliko je važno biti temeljit pri razgledavanju nekretnine i ne dati se zavarati izgledom nekretnine. Pažljivim pregledom potencijalni kupci mogu izbjeći dugoročne financijske i zdravstvene rizike. Preporuča se da angažirate usluge iskusnog stručnjaka kako biste bili sigurni da nijedan skriveni nedostatak neće biti zanemaren.