Consigli importanti per la visita immobiliare da parte dell'esperto finanziario

Consigli importanti per la visita immobiliare da parte dell'esperto finanziario

Secondo un rapporto di www.zeit.de,

Una visita può decidere se la tua vita cambierà in modo permanente e il tuo sogno di possedere una casa propria diventerà realtà. Andreas Kraus spiega in un'intervista a cosa dovrebbero prestare attenzione gli acquirenti immobiliari quando aprono per la prima volta la porta dell'immobile dei loro sogni. Lavora da decenni come esperto presso la società di test Dekra - ed è stato testimone di numerosi danni e difetti.

Nell'intervista il signor Kraus sottolinea che gli acquirenti spesso trascurano gravi difetti durante le visioni. Secondo Kraus, gli errori più comuni osservati durante le ispezioni di case o appartamenti includono danni dovuti all'umidità, muffe, impianti elettrici obsoleti, finestre che perdono e isolamento inadeguato.

L’impatto di queste carenze può essere significativo. I danni causati dall’umidità e dalla muffa possono compromettere la salute dei residenti e causare elevati costi di ristrutturazione. Impianti elettrici obsoleti e finestre che perdono pongono rischi per la sicurezza e possono comportare elevati costi energetici. Un isolamento inadeguato comporta un maggiore consumo energetico e quindi maggiori costi aggiuntivi.

È importante che i potenziali acquirenti osservi attentamente durante le visite e, se necessario, chiami un esperto per identificare tempestivamente eventuali difetti. Queste informazioni possono essere cruciali quando si negozia il prezzo e si decide a favore o contro una proprietà. Gli acquirenti di immobili dovrebbero essere consapevoli che l'immobile dei sogni apparentemente perfetto può presentare difetti che a prima vista non sono evidenti.

Nel complesso, l'intervista con Andreas Kraus mostra quanto sia importante essere accurati durante la visione di un immobile e non lasciarsi ingannare dall'apparenza di un immobile. Attraverso un'attenta ispezione, i potenziali acquirenti possono evitare rischi finanziari e sanitari a lungo termine. Si consiglia di avvalersi dei servizi di un esperto esperto per garantire che nessun difetto nascosto venga trascurato.