Svarbūs patarimai, kaip apžiūrėti nekilnojamąjį turtą iš finansų eksperto

Svarbūs patarimai, kaip apžiūrėti nekilnojamąjį turtą iš finansų eksperto

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.zeit.de,

Apžiūra gali nuspręsti, ar jūsų gyvenimas pasikeis visam laikui ir išsipildys jūsų svajonė turėti nuosavą namą. Interviu Andreasas Krausas paaiškina, į ką turėtų atkreipti dėmesį nekilnojamojo turto pirkėjai, pirmą kartą atverdami duris į savo svajonių turtą. Jis dešimtmečius dirba ekspertu bandymų įmonėje „Dekra“ ir matė daugybę pažeidimų ir defektų.

Ponas Krausas interviu pabrėžia, kad pirkėjai per peržiūras dažnai nepastebi rimtų defektų. Krauso teigimu, dažniausiai apžiūrint namus ar butus pastebimos klaidos – drėgmės pažeidimai, pelėsis, pasenusios elektros sistemos, nesandarūs langai ir netinkama izoliacija.

Šių trūkumų poveikis gali būti reikšmingas. Drėgmės žala ir pelėsis gali pakenkti gyventojų sveikatai ir sukelti dideles renovacijos išlaidas. Pasenusios elektros sistemos ir nesandarūs langai kelia pavojų saugai ir gali lemti dideles energijos sąnaudas. Netinkama izoliacija lemia didesnes energijos sąnaudas, taigi ir papildomas išlaidas.

Svarbu, kad potencialūs pirkėjai apžiūrų metu atidžiai apžiūrėtų ir, jei reikia, iškviestų ekspertą, kuris iš anksto nustatytų galimus defektus. Ši informacija gali būti labai svarbi derantis dėl kainos ir sprendžiant už ar prieš nekilnojamąjį turtą. Turto pirkėjai turėtų žinoti, kad iš pažiūros tobulas svajonių turtas gali turėti iš pirmo žvilgsnio nepastebimų trūkumų.

Apskritai interviu su Andreasu Krausu parodoma, kaip svarbu atidžiai apžiūrėti nekilnojamąjį turtą ir neapgauti turto išvaizdos. Atidžiai apžiūrėję potencialūs pirkėjai gali išvengti ilgalaikės finansinės ir sveikatos rizikos. Kad nepastebėtų jokių paslėptų defektų, rekomenduojama pasitelkti patyrusio specialisto paslaugas.