Svarīgi padomi īpašuma apskatei no finanšu eksperta

Svarīgi padomi īpašuma apskatei no finanšu eksperta

Saskaņā ar ziņojumu www.zeit.de,

Skatīšanās var izlemt, vai jūsu dzīve mainīsies neatgriezeniski un piepildīsies jūsu sapnis par savu māju. Intervijā Andreass Krauss skaidro, kam jāpievērš uzmanība īpašumu pircējiem, pirmo reizi atverot durvis uz savu sapņu īpašumu. Viņš jau vairākus gadu desmitus ir strādājis par ekspertu testēšanas uzņēmumā Dekra un ir bijis liecinieks daudziem bojājumiem un defektiem.

Intervijā Krausa kungs uzsver, ka pircēji bieži vien skatīšanās laikā nepamana nopietnus defektus. Kā norāda Krauss, visbiežāk sastopamās kļūdas, kas tiek novērotas māju vai dzīvokļu pārbaudēs, ir mitruma bojājumi, pelējums, novecojušas elektrosistēmas, necaurlaidīgi logi un neatbilstoša izolācija.

Šo trūkumu ietekme var būt nozīmīga. Mitruma bojājumi un pelējums var ietekmēt iedzīvotāju veselību un radīt augstas renovācijas izmaksas. Novecojušas elektriskās sistēmas un necaurlaidīgi logi rada drošības riskus un var radīt augstas enerģijas izmaksas. Nepietiekama izolācija rada lielāku enerģijas patēriņu un līdz ar to arī papildu izmaksas.

Svarīgi, lai potenciālie pircēji apskates laikā rūpīgi apskatītos un nepieciešamības gadījumā pieaicinātu speciālistu, lai jau laikus identificētu iespējamos defektus. Šī informācija var būt ļoti svarīga sarunās par cenu un lemjot par vai pret īpašumu. Īpašuma pircējiem jāapzinās, ka šķietami ideālajam sapņu īpašumam var būt defekti, kas no pirmā acu uzmetiena nav pamanāmi.

Kopumā intervija ar Andreasu Krausu parāda, cik svarīgi ir būt rūpīgam, apskatot īpašumu, nevis ļauties apmānam ar īpašuma izskatu. Veicot rūpīgu pārbaudi, potenciālie pircēji var izvairīties no ilgtermiņa finanšu un veselības riskiem. Ieteicams izmantot pieredzējuša speciālista pakalpojumus, lai nepamanītu slēptos defektus.