Viktige tips for eiendomsvisninger fra finanseksperten

Viktige tips for eiendomsvisninger fra finanseksperten

I følge en rapport fra www.zeit.de,

En visning kan avgjøre om livet ditt vil endre seg permanent og drømmen om å eie ditt eget hjem vil gå i oppfyllelse. I et intervju forklarer Andreas Kraus hva eiendomskjøpere bør være oppmerksomme på når de åpner døren til drømmeeiendommen sin for første gang. Han har jobbet som ekspert i testselskapet Dekra i flere tiår – og har vært vitne til en rekke skader og mangler.

I intervjuet understreker Kraus at kjøpere ofte overser alvorlige feil under visninger. Ifølge Kraus er de vanligste feilene som er observert under hus- eller leilighetskontroller fuktskader, muggsopp, utdaterte elektriske systemer, utette vinduer og mangelfull isolasjon.

Virkningen av disse manglene kan være betydelig. Fuktskader og muggsopp kan påvirke helsen til beboerne og forårsake høye oppussingskostnader. Utdaterte elektriske systemer og utette vinduer utgjør en sikkerhetsrisiko og kan føre til høye energikostnader. Mangelfull isolasjon fører til høyere energiforbruk og dermed høyere merkostnader.

Det er viktig at potensielle kjøpere tar en nærmere titt under visninger og om nødvendig tilkaller en ekspert for å identifisere mulige mangler på et tidlig tidspunkt. Denne informasjonen kan være avgjørende når man skal forhandle pris og bestemme seg for eller mot en eiendom. Eiendomskjøpere bør være klar over at den tilsynelatende perfekte drømmeeiendommen kan ha mangler som ikke er synlige ved første øyekast.

Samlet sett viser intervjuet med Andreas Kraus hvor viktig det er å være grundig når man ser på en eiendom og ikke la seg lure av utseendet til en eiendom. Gjennom nøye inspeksjon kan potensielle kjøpere unngå langsiktige økonomiske og helsemessige risikoer. Det anbefales at du tar i bruk en erfaren ekspert for å sikre at ingen skjulte feil blir oversett.