Sfaturi importante pentru vizionarea proprietăților de la expertul financiar

Sfaturi importante pentru vizionarea proprietăților de la expertul financiar

Potrivit unui raport al www.zeit.de,

O vizionare poate decide dacă viața ta se va schimba permanent și visul tău de a-ți deține propria casă se va împlini. Într-un interviu, Andreas Kraus explică la ce ar trebui să acorde atenție cumpărătorii de proprietăți atunci când deschid ușa proprietății visate pentru prima dată. Lucrează ca expert la compania de testare Dekra de zeci de ani - și a fost martor la numeroase daune și defecte.

În interviu, domnul Kraus subliniază că cumpărătorii trec adesea cu vederea defecte grave în timpul vizionărilor. Potrivit lui Kraus, cele mai frecvente erori observate în timpul inspecțiilor la case sau apartamente includ deteriorarea umezelii, mucegaiul, sistemele electrice învechite, ferestrele care curg și izolația necorespunzătoare.

Impactul acestor deficiențe poate fi semnificativ. Deteriorările cauzate de umiditate și mucegaiul pot afecta sănătatea locuitorilor și pot cauza costuri mari de renovare. Sistemele electrice învechite și ferestrele cu scurgeri prezintă riscuri de siguranță și pot duce la costuri mari de energie. Izolarea necorespunzătoare duce la un consum mai mare de energie și, prin urmare, la costuri suplimentare mai mari.

Este important ca potențialii cumpărători să privească îndeaproape în timpul vizionărilor și, dacă este necesar, să apeleze la un expert pentru a identifica eventualele defecte într-un stadiu incipient. Aceste informații pot fi cruciale atunci când negociați prețul și decideți pentru sau împotriva unei proprietăți. Cumpărătorii de proprietăți ar trebui să fie conștienți de faptul că proprietatea de vis aparent perfectă poate avea defecte care nu sunt evidente la prima vedere.

În general, interviul cu Andreas Kraus arată cât de important este să fii minuțios atunci când vezi o proprietate și să nu te lași înșelat de aspectul unei proprietăți. Printr-o inspecție atentă, potențialii cumpărători pot evita riscurile financiare și de sănătate pe termen lung. Este recomandat să apelați la serviciile unui expert cu experiență pentru a vă asigura că niciun defecte ascunse nu sunt trecute cu vederea.