Dôležité tipy na obhliadku nehnuteľností od finančného experta

Dôležité tipy na obhliadku nehnuteľností od finančného experta

Podľa správy od www.zeit.de,

Obhliadka môže rozhodnúť, či sa váš život natrvalo zmení a váš sen o vlastnom bývaní sa splní. Andreas Kraus v rozhovore vysvetľuje, na čo by si kupujúci nehnuteľnosti mali dať pozor, keď prvýkrát otvárajú dvere k svojej vysnívanej nehnuteľnosti. Desaťročia pracuje ako expert v testovacej spoločnosti Dekra – a bol svedkom mnohých poškodení a defektov.

Pán Kraus v rozhovore zdôrazňuje, že kupujúci pri obhliadkach často prehliadajú závažné závady. Medzi najčastejšie chyby pozorované pri obhliadkach domu či bytu patria podľa Krausa poškodenie vlhkosťou, plesne, zastaraná elektroinštalácia, netesnosť okien a nedostatočná izolácia.

Vplyv týchto nedostatkov môže byť významný. Poškodenie vlhkosťou a plesne môžu ovplyvniť zdravie obyvateľov a spôsobiť vysoké náklady na renováciu. Zastarané elektrické systémy a netesné okná predstavujú bezpečnostné riziká a môžu viesť k vysokým nákladom na energiu. Nedostatočná izolácia vedie k vyššej spotrebe energie a tým k vyšším dodatočným nákladom.

Je dôležité, aby sa potenciálni kupci pri obhliadkach dôkladne pozreli a ak je to potrebné, privolali si odborníka, aby včas identifikoval možné chyby. Tieto informácie môžu byť kľúčové pri vyjednávaní o cene a rozhodovaní pre alebo proti nehnuteľnosti. Kupujúci nehnuteľnosti by si mali uvedomiť, že na prvý pohľad dokonalá nehnuteľnosť snov môže mať vady, ktoré nie sú na prvý pohľad zjavné.

Celkovo rozhovor s Andreasom Krausom ukazuje, aké dôležité je byť pri obhliadke nehnuteľnosti dôsledný a nenechať sa oklamať vzhľadom nehnuteľnosti. Prostredníctvom dôkladnej kontroly sa potenciálni kupci môžu vyhnúť dlhodobým finančným a zdravotným rizikám. Odporúča sa využiť služby skúseného odborníka, aby ste neprehliadli žiadne skryté chyby.