Pomembni nasveti finančnega strokovnjaka za oglede nepremičnin

Pomembni nasveti finančnega strokovnjaka za oglede nepremičnin

Glede na poročilo avtorja www.zeit.de,

Ogled lahko odloči, ali se bo vaše življenje trajno spremenilo in uresničile sanje o lastnem domu. Andreas Kraus v intervjuju pojasnjuje, na kaj morajo biti kupci nepremičnin pozorni, ko prvič odprejo vrata svoje sanjske nepremičnine. Že desetletja dela kot strokovnjak v preizkuševalnem podjetju Dekra - in bil je priča številnim poškodbam in okvaram.

Gospod Kraus v intervjuju poudarja, da kupci med ogledi pogosto spregledajo resne napake. Najpogostejše napake, ki jih opazimo pri pregledu hiše ali stanovanja, so po Krausovih besedah ​​poškodbe zaradi vlage, plesen, zastareli električni sistemi, okna, ki ne puščajo, in neustrezna izolacija.

Vpliv teh pomanjkljivosti je lahko pomemben. Poškodbe zaradi vlage in plesni lahko vplivajo na zdravje stanovalcev in povzročijo visoke stroške prenove. Zastareli električni sistemi in okna, ki puščajo, predstavljajo varnostno tveganje in lahko povzročijo visoke stroške energije. Neustrezna izolacija vodi do večje porabe energije in s tem višjih dodatnih stroškov.

Pomembno je, da si potencialni kupci med ogledi natančno ogledajo in po potrebi pokličejo strokovnjaka, ki bo že zgodaj ugotovil morebitne napake. Ti podatki so lahko ključni pri pogajanju o ceni in odločanju za ali proti nepremičnini. Kupci nepremičnin se morajo zavedati, da ima lahko na prvi pogled popolna sanjska nepremičnina napake, ki niso vidne na prvi pogled.

Na splošno intervju z Andreasom Krausom kaže, kako pomembno je biti pri ogledu nepremičnine natančen in da nas videz nepremičnine ne zavede. Z natančnim pregledom se lahko potencialni kupci izognejo dolgoročnim finančnim in zdravstvenim tveganjem. Priporočljivo je, da se obrnete na storitve izkušenega strokovnjaka, da ne boste spregledali nobenih skritih napak.