Viktiga tips för fastighetsvisningar från finansexperten

Viktiga tips för fastighetsvisningar från finansexperten

Enligt en rapport av www.zeit.de,

En visning kan avgöra om ditt liv kommer att förändras permanent och din dröm om att äga ett eget hem kommer att gå i uppfyllelse. I en intervju förklarar Andreas Kraus vad fastighetsköpare bör vara uppmärksamma på när de öppnar dörren till sin drömfastighet för första gången. Han har arbetat som expert på testföretaget Dekra i decennier – och har sett många skador och defekter.

I intervjun framhåller Kraus att köpare ofta förbiser allvarliga defekter vid visningar. Enligt Kraus är de vanligaste felen som observerats vid hus- eller lägenhetsbesiktningar bland annat fuktskador, mögel, föråldrade elsystem, otäta fönster och otillräcklig isolering.

Effekterna av dessa brister kan vara betydande. Fuktskador och mögel kan påverka de boendes hälsa och orsaka höga renoveringskostnader. Föråldrade elsystem och otäta fönster utgör säkerhetsrisker och kan leda till höga energikostnader. Otillräcklig isolering leder till högre energiförbrukning och därmed högre merkostnader.

Det är viktigt att potentiella köpare tittar noga vid visningar och vid behov kallar in en expert för att i ett tidigt skede identifiera eventuella defekter. Denna information kan vara avgörande när man förhandlar pris och beslutar för eller emot en fastighet. Fastighetsköpare bör vara medvetna om att den till synes perfekta drömfastigheten kan ha defekter som inte är uppenbara vid första anblicken.

Sammantaget visar intervjun med Andreas Kraus hur viktigt det är att vara noggrann när man tittar på en fastighet och att inte bli lurad av en fastighets utseende. Genom noggrann inspektion kan potentiella köpare undvika långsiktiga ekonomiska och hälsorisker. Det rekommenderas att du anlitar en erfaren expert för att säkerställa att inga dolda defekter förbises.