Suche
Mein Konto
Hogyan növelte Benko ingatlanai értékét a bérleti díj emelésével - ad betekintést pénzügyi szakértő.
Benkó sikeresen „becsaphatta” a bérleti díjakat. Az ingatlan mérlegben szereplő értéke nem kizárólag a vételáron alapul, hanem minden évben újra meghatározásra kerül. Ehhez az ingatlanárak alakulása mellett az adott ingatlanban fizetett bérleti díjak is paraméterként szolgálnak. A bérleti díjak emelésével a Benko jelentősen növelni tudta az ingatlanok értékét. A Signa tehát egyre értékesebb lett, legalábbis papíron – függetlenül az új tárgyak beszerzésétől. A Signa alig néhány hónapja közel 21 milliárd euróra becsülte ingatlanvagyonának értékét. Egy jelentés szerint...
Hogyan növelte Benko ingatlanai értékét a bérleti díj emelésével - ad betekintést pénzügyi szakértő.
Benkó sikeresen „becsaphatta” a bérleti díjakat. Az ingatlan mérlegben szereplő értéke nem kizárólag a vételáron alapul, hanem minden évben újra meghatározásra kerül. Ehhez az ingatlanárak alakulása mellett az adott ingatlanban fizetett bérleti díjak is paraméterként szolgálnak. A bérleti díjak emelésével a Benko jelentősen növelni tudta az ingatlanok értékét. A Signa tehát egyre értékesebb lett, legalábbis papíron – függetlenül az új tárgyak beszerzésétől. A Signa alig néhány hónapja közel 21 milliárd euróra becsülte ingatlanvagyonának értékét.
A jelentés szerint www.heute.at,
Az ingatlanpiac szakértőjeként fontos elemezni a bérleti díj emelésének az ingatlanok összértékére gyakorolt hatását. Az ingatlanok értékének növelése a bérleti díj emelésével közvetlen hatással lehet az ingatlanpiacra. Ebben az esetben a Signa ingatlancég a bérleti díjak emelésével jelentősen növelni tudta ingatlanvagyonának értékét.
Ez a megközelítés oda vezethet, hogy más ingatlancégek is megpróbálják ingatlanaik értékét növelni a bérleti díj emelésével. Ez megfizethető lakáshiányhoz vezethet, és további megterhelést jelenthet a bérlők számára. Ezzel párhuzamosan az ingatlanpiac összértéke növekedne, ami további megfizethető lakáshiányhoz vezethet.
Ezért fontos nyomon követni az olyan intézkedések hatását, mint a bérleti díjak emelése az ingatlanpiacon, és szükség esetén szabályozási intézkedéseket kell hozni a kiegyensúlyozott és stabil ingatlanpiac biztosítása érdekében.
Olvassa el a cikk forrását a www.heute.at oldalon