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Come Benko ha aumentato il valore dei suoi immobili attraverso l'aumento dell'affitto: l'esperto finanziario fornisce informazioni.
Benko è riuscito a “ingannare” con successo gli affitti. Il valore con cui un immobile figura in bilancio non si basa esclusivamente sul prezzo al quale è stato acquistato, ma viene determinato di nuovo ogni anno. A tale scopo, oltre all'andamento dei prezzi immobiliari, servono anche gli affitti pagati nei rispettivi immobili. Aumentando gli affitti, Benko è riuscito ad aumentare significativamente il valore degli immobili. Così la Signa divenne sempre più preziosa, almeno sulla carta, indipendentemente dall’acquisizione di nuovi oggetti. Solo pochi mesi fa Signa stimava il valore del suo patrimonio immobiliare in quasi 21 miliardi di euro. Secondo un rapporto...
Come Benko ha aumentato il valore dei suoi immobili attraverso l'aumento dell'affitto: l'esperto finanziario fornisce informazioni.
Benko è riuscito a “ingannare” con successo gli affitti. Il valore con cui un immobile figura in bilancio non si basa esclusivamente sul prezzo al quale è stato acquistato, ma viene determinato di nuovo ogni anno. A tale scopo, oltre all'andamento dei prezzi immobiliari, servono anche gli affitti pagati nei rispettivi immobili. Aumentando gli affitti, Benko è riuscito ad aumentare significativamente il valore degli immobili. Così la Signa divenne sempre più preziosa, almeno sulla carta, indipendentemente dall’acquisizione di nuovi oggetti. Solo pochi mesi fa Signa stimava il valore del suo patrimonio immobiliare in quasi 21 miliardi di euro.
Secondo un rapporto di www.heute.at,
In qualità di esperto del mercato immobiliare, è importante analizzare l’impatto degli aumenti degli affitti sul valore complessivo degli immobili. La capacità di aumentare il valore degli immobili attraverso l’aumento degli affitti può avere un impatto diretto sul mercato immobiliare. In questo caso Signa, una società immobiliare, è riuscita ad aumentare significativamente il valore del proprio patrimonio immobiliare aumentando gli affitti.
Questo approccio potrebbe portare anche altre società immobiliari a cercare di aumentare il valore dei loro immobili attraverso aumenti degli affitti. Ciò potrebbe portare a una carenza di alloggi a prezzi accessibili e mettere a dura prova gli inquilini. Allo stesso tempo, il valore complessivo del mercato immobiliare aumenterebbe, il che potrebbe portare a un’ulteriore carenza di alloggi a prezzi accessibili.
È quindi importante monitorare l’impatto di misure come l’aumento degli affitti sul mercato immobiliare e, se necessario, adottare misure normative per garantire un mercato immobiliare equilibrato e stabile.
Leggi l'articolo originale su www.heute.at