Suche
Mein Konto
Hvordan Benko økte verdien av eiendommene sine gjennom husleieøkninger - finansekspert gir innsikt.
Benko klarte å "lure" husleiene. Verdien som en eiendom står til i balansen er ikke kun basert på prisen den ble kjøpt til, men fastsettes på nytt hvert år. I tillegg til utviklingen i eiendomsprisene, fungerer også leieprisene i den respektive eiendommen som parametere for dette. Ved å øke leieprisene klarte Benko å øke verdien på eiendommene betydelig. Så Signaen ble mer og mer verdifull, i hvert fall på papiret – uavhengig av anskaffelse av nye gjenstander. For bare noen måneder siden anslo Signa verdien av eiendomsmidlene til nesten 21 milliarder euro. I følge en rapport...
Hvordan Benko økte verdien av eiendommene sine gjennom husleieøkninger - finansekspert gir innsikt.
Benko klarte å "lure" husleiene. Verdien som en eiendom står til i balansen er ikke kun basert på prisen den ble kjøpt til, men fastsettes på nytt hvert år. I tillegg til utviklingen i eiendomsprisene, fungerer også leieprisene i den respektive eiendommen som parametere for dette. Ved å øke leieprisene klarte Benko å øke verdien på eiendommene betydelig. Så Signaen ble mer og mer verdifull, i hvert fall på papiret – uavhengig av anskaffelse av nye gjenstander. For bare noen måneder siden anslo Signa verdien av eiendomsmidlene til nesten 21 milliarder euro.
I følge en rapport fra www.heute.at,
Som ekspert på eiendomsmarkedet er det viktig å analysere effekten av leieøkninger på den samlede verdien av eiendommer. Evnen til å øke verdien av eiendommer gjennom husleieøkninger kan ha direkte innvirkning på eiendomsmarkedet. I dette tilfellet klarte Signa, et eiendomsselskap, å øke verdien av eiendomsmidlene betydelig ved å øke leieprisene.
Denne tilnærmingen kan føre til at andre eiendomsselskaper også prøver å øke verdien på eiendommene sine gjennom husleieøkninger. Dette kan føre til mangel på rimelige boliger og legge ytterligere belastning på leietakere. Samtidig vil den samlede verdien av eiendomsmarkedet øke, noe som kan føre til ytterligere mangel på rimelige boliger.
Det er derfor viktig å følge med på virkningen av tiltak som husleieøkninger på eiendomsmarkedet og om nødvendig iverksette regulatoriske tiltak for å sikre et balansert og stabilt eiendomsmarked.
Les kildeartikkelen på www.heute.at