Suche
Mein Konto
Cum a crescut Benko valoarea proprietăților sale prin creșteri ale chiriei - expertul financiar oferă o perspectivă.
Benko a reușit să „păcălească” cu succes chiriile. Valoarea la care o proprietate apare în bilanț nu se bazează doar pe prețul la care a fost achiziționată, ci este determinată din nou în fiecare an. Pe langa evolutia preturilor imobiliarelor, chiriile platite in proprietatea respectiva servesc si ca parametri pentru aceasta. Prin creșterea chiriilor, Benko a reușit să crească semnificativ valoarea proprietăților. Așa că Signa a devenit din ce în ce mai valoros, cel puțin pe hârtie – indiferent de achiziția de noi obiecte. În urmă cu doar câteva luni, Signa a estimat valoarea activelor sale imobiliare la aproape 21 de miliarde de euro. Potrivit unui raport...
Cum a crescut Benko valoarea proprietăților sale prin creșteri ale chiriei - expertul financiar oferă o perspectivă.
Benko a reușit să „păcălească” cu succes chiriile. Valoarea la care o proprietate apare în bilanț nu se bazează doar pe prețul la care a fost achiziționată, ci este determinată din nou în fiecare an. Pe langa evolutia preturilor imobiliarelor, chiriile platite in proprietatea respectiva servesc si ca parametri pentru aceasta. Prin creșterea chiriilor, Benko a reușit să crească semnificativ valoarea proprietăților. Așa că Signa a devenit din ce în ce mai valoros, cel puțin pe hârtie – indiferent de achiziția de noi obiecte. În urmă cu doar câteva luni, Signa a estimat valoarea activelor sale imobiliare la aproape 21 de miliarde de euro.
Potrivit unui raport al www.heute.at,
În calitate de expert pe piața imobiliară, este important să analizăm impactul creșterilor chiriilor asupra valorii totale a proprietăților. Capacitatea de a crește valoarea proprietăților prin creșteri ale chiriei poate avea un impact direct asupra pieței imobiliare. În acest caz, Signa, o companie imobiliară, a reușit să-și crească semnificativ valoarea activelor imobiliare prin creșterea chiriilor.
Această abordare ar putea duce la alte companii imobiliare să încerce și ele să își crească valoarea proprietăților prin creșteri ale chiriei. Acest lucru ar putea duce la o lipsă de locuințe la prețuri accesibile și ar putea pune o presiune suplimentară asupra chiriașilor. În același timp, valoarea globală a pieței imobiliare ar crește, ceea ce ar putea duce la o nouă penurie de locuințe la prețuri accesibile.
Prin urmare, este important să se monitorizeze impactul măsurilor precum majorările chiriilor asupra pieței imobiliare și, dacă este necesar, să se ia măsuri de reglementare pentru a asigura o piață imobiliară echilibrată și stabilă.
Citiți articolul sursă pe www.heute.at