كيف تقلل لوائح الاتحاد الأوروبي الجديدة المتعلقة بالعقارات بشكل كبير من الالتزام بتجديد المباني.

كيف تقلل لوائح الاتحاد الأوروبي الجديدة المتعلقة بالعقارات بشكل كبير من الالتزام بتجديد المباني.

بحسب تقرير ل www.n-tv.de,

اتفق برلمان الاتحاد الأوروبي ومجلس الدول الأعضاء على أنه لن تكون هناك متطلبات تجديد إلزامية لأصحاب المنازل، كما كان المقصود في الأصل من قبل مفوضية الاتحاد الأوروبي. وبدلاً من ذلك، ينبغي خفض متوسط ​​استهلاك الطاقة في قطاع البناء بنسبة 16% على الأقل بحلول عام 2030، و22% على الأقل بحلول عام 2035. بالإضافة إلى ذلك، يجب تجديد 16% من أسوأ المباني غير السكنية التي تم تجديدها بحلول عام 2033. وسيكون تركيب أنظمة الطاقة الشمسية إلزامياً إذا كان ذلك منطقياً من الناحية الفنية والاقتصادية. يجب استبدال أنظمة التدفئة التي تستخدم الوقود الأحفوري بحلول عام 2040 ولن يتم دعم تركيب أنظمة التدفئة الجديدة بالزيت أو الغاز اعتبارًا من عام 2025.

من المرجح أن يؤدي هذا القرار إلى وضع أسهل لأصحاب العقارات، حيث أن التجديدات القسرية المكلفة التي يخشى منها لن تكون ضرورية. وعلى الرغم من أن أهداف توفير الطاقة لا تزال بحاجة إلى تحقيقها، إلا أن المسؤولية تقع إلى حد كبير على عاتق الدول الأعضاء المعنية، الأمر الذي يمكن أن يؤدي إلى تنفيذ أكثر مرونة. وهذا يمكن أن يساعد في استقرار سوق العقارات من خلال تقليل عدم اليقين والضغوط المالية على أصحاب المنازل.

بالإضافة إلى ذلك، سيكون لمصادر الطاقة الشمسية والطاقة المتجددة الآن تركيز أكبر في قطاع العقارات، مما قد يؤدي إلى زيادة الاهتمام والاستثمار في هذا المجال. إن الحاجة إلى تجديد أنظمة التدفئة ستؤدي إلى زيادة الطلب على الأنظمة الحديثة الموفرة للطاقة وتحفيز الصناعة في هذا المجال. تترجم إلى فرص وإمكانيات لسوق العقارات والصناعة ككل.