Πώς οι νέοι κανονισμοί της ΕΕ για τα ακίνητα μειώνουν σημαντικά την υποχρέωση ανακαίνισης κτιρίων.

Πώς οι νέοι κανονισμοί της ΕΕ για τα ακίνητα μειώνουν σημαντικά την υποχρέωση ανακαίνισης κτιρίων.

Σύμφωνα με έκθεση του www.n-tv.de,

Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο και το Συμβούλιο των κρατών μελών συμφώνησαν ότι δεν θα υπάρχει υποχρεωτική απαίτηση ανακαίνισης για τους ιδιοκτήτες κατοικιών, όπως είχε αρχικά προβλεφθεί από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Αντίθετα, η μέση κατανάλωση ενέργειας στον κτιριακό τομέα θα πρέπει να μειωθεί κατά τουλάχιστον 16 τοις εκατό έως το 2030 και τουλάχιστον 22 τοις εκατό έως το 2035. Επιπλέον, το 16 τοις εκατό των χειρότερων ανακαινισμένων κτιρίων μη κατοικιών πρέπει να ανακαινιστεί έως το 2033. Η εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων θα είναι υποχρεωτική εάν έχει τεχνικό και οικονομικό νόημα. Τα συστήματα θέρμανσης που χρησιμοποιούν ορυκτά καύσιμα πρέπει να αντικατασταθούν έως το 2040 και η εγκατάσταση νέων συστημάτων θέρμανσης με πετρέλαιο ή φυσικό αέριο δεν θα επιδοτείται πλέον από το 2025.

Αυτή η απόφαση είναι πιθανό να οδηγήσει σε μια ευκολότερη κατάσταση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς οι επίφοβες δαπανηρές αναγκαστικές ανακαινίσεις δεν θα είναι πλέον απαραίτητες. Αν και πρέπει να επιτευχθούν ακόμη στόχοι εξοικονόμησης ενέργειας, η ευθύνη ανήκει σε μεγάλο βαθμό στα αντίστοιχα κράτη μέλη, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε πιο ευέλικτη εφαρμογή. Αυτό θα μπορούσε να βοηθήσει στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων μειώνοντας την αβεβαιότητα και την οικονομική πίεση για τους ιδιοκτήτες κατοικιών.

Επιπλέον, οι ηλιακές και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας θα έχουν πλέον μεγαλύτερη εστίαση στον τομέα των ακινήτων, οδηγώντας ενδεχομένως σε αυξημένο ενδιαφέρον και επενδύσεις σε αυτόν τον τομέα. Η ανάγκη ανανέωσης των συστημάτων θέρμανσης θα αυξήσει τη ζήτηση για σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και θα τονώσει τη βιομηχανία σε αυτόν τον τομέα. Μεταφράζεται σε ευκαιρίες και δυνατότητες για την αγορά ακινήτων και τον κλάδο συνολικά.