Cómo la nueva normativa de la UE en materia inmobiliaria reduce significativamente la obligación de renovar los edificios.

Cómo la nueva normativa de la UE en materia inmobiliaria reduce significativamente la obligación de renovar los edificios.

Según un informe de www.n-tv.de,

El Parlamento de la UE y el Consejo de los Estados miembros han acordado que no habrá ningún requisito de renovación obligatorio para los propietarios de viviendas, como pretendía originalmente la Comisión de la UE. En cambio, el consumo medio de energía en el sector de la construcción debería reducirse al menos un 16 por ciento hasta 2030 y al menos un 22 por ciento hasta 2035. Además, el 16 por ciento de los edificios no residenciales peor renovados deberán renovarse hasta 2033. La instalación de sistemas solares será obligatoria si tiene sentido técnico y económico. Los sistemas de calefacción que utilizan combustibles fósiles deberán sustituirse de aquí a 2040 y la instalación de nuevos sistemas de calefacción de petróleo o gas dejará de estar subvencionada a partir de 2025.

Es probable que esta decisión facilite la situación a los propietarios, ya que las temidas y costosas renovaciones forzosas ya no serán necesarias. Aunque todavía es necesario alcanzar los objetivos de ahorro de energía, la responsabilidad recae en gran medida en los respectivos Estados miembros, lo que puede conducir a una implementación más flexible. Esto podría ayudar a estabilizar el mercado inmobiliario al reducir la incertidumbre y la presión financiera para los propietarios.

Además, las fuentes de energía solar y renovable ahora tendrán un mayor enfoque en el sector inmobiliario, lo que podría generar un mayor interés e inversión en esta área. La necesidad de renovar los sistemas de calefacción aumentará la demanda de sistemas modernos y energéticamente eficientes y estimulará la industria en este ámbito. Traducido en oportunidades y posibilidades para el mercado inmobiliario y la industria en su conjunto.