Kuinka EU:n uudet kiinteistösäännökset vähentävät merkittävästi rakennusten peruskorjausvelvollisuutta.

Kuinka EU:n uudet kiinteistösäännökset vähentävät merkittävästi rakennusten peruskorjausvelvollisuutta.

Tekijän raportin mukaan www.n-tv.de,

EU-parlamentti ja jäsenvaltioiden neuvosto ovat sopineet, että asunnonomistajille ei tule pakollista peruskorjausvaatimusta, kuten EU:n komissio oli alun perin tarkoittanut. Sen sijaan rakennusalan keskimääräistä energiankulutusta tulisi vähentää vähintään 16 prosenttia vuoteen 2030 mennessä ja vähintään 22 prosenttia vuoteen 2035 mennessä. Lisäksi 16 prosenttia huonoimmin remontoiduista ei-asuinrakennuksista on peruskorjattava vuoteen 2033 mennessä. Aurinkojärjestelmien asentaminen on pakollista, jos se on teknisesti ja taloudellisesti järkevää. Fossiilisia polttoaineita käyttävät lämmitysjärjestelmät on vaihdettava vuoteen 2040 mennessä, ja uusien öljy- tai kaasulämmitysjärjestelmien asentamista ei enää tueta vuodesta 2025 alkaen.

Tämä päätös helpottaa todennäköisesti kiinteistönomistajien tilannetta, sillä pelätyt kalliit pakkoremontit eivät enää ole tarpeen. Vaikka energiansäästötavoitteet on vielä saavutettava, vastuu on suurelta osin asianomaisilla jäsenvaltioilla, mikä voi johtaa joustavampaan täytäntöönpanoon. Tämä voisi auttaa vakauttamaan kiinteistömarkkinoita vähentämällä asunnonomistajien epävarmuutta ja taloudellisia paineita.

Lisäksi aurinkoenergian ja uusiutuvien energialähteiden painopiste on nyt entistä enemmän kiinteistöalalla, mikä saattaa lisätä kiinnostusta ja investointeja tälle alueelle. Lämmitysjärjestelmien uusimisen tarve lisää nykyaikaisten, energiatehokkaiden järjestelmien kysyntää ja piristää alan teollisuutta. Käännetty mahdollisuuksiksi ja mahdollisuuksiksi kiinteistömarkkinoille ja koko toimialalle.