Comment la nouvelle réglementation européenne en matière immobilière réduit considérablement l'obligation de rénovation des bâtiments.

Comment la nouvelle réglementation européenne en matière immobilière réduit considérablement l'obligation de rénovation des bâtiments.

Selon un rapport de www.n-tv.de,

Le Parlement européen et le Conseil des États membres ont convenu qu'il n'y aurait pas d'obligation de rénovation pour les propriétaires, comme cela avait été initialement prévu par la Commission européenne. Au lieu de cela, la consommation moyenne d’énergie dans le secteur du bâtiment devrait être réduite d’au moins 16 pour cent d’ici 2030 et d’au moins 22 pour cent d’ici 2035. En outre, 16 pour cent des bâtiments non résidentiels les moins bien rénovés doivent être rénovés d’ici 2033. L’installation de systèmes solaires sera obligatoire si cela est techniquement et économiquement judicieux. Les systèmes de chauffage utilisant des combustibles fossiles doivent être remplacés d’ici 2040 et l’installation de nouveaux systèmes de chauffage au fioul ou au gaz ne sera plus subventionnée à partir de 2025.

Cette décision devrait faciliter la situation des propriétaires, car les rénovations forcées et coûteuses tant redoutées ne seront plus nécessaires. Même si les objectifs en matière d'économie d'énergie doivent encore être atteints, la responsabilité incombe en grande partie aux États membres concernés, ce qui peut conduire à une mise en œuvre plus flexible. Cela pourrait contribuer à stabiliser le marché immobilier en réduisant l’incertitude et la pression financière pour les propriétaires.

De plus, les sources d’énergie solaire et renouvelables bénéficieront désormais d’une plus grande attention dans le secteur immobilier, ce qui pourrait entraîner un intérêt et des investissements accrus dans ce domaine. La nécessité de renouveler les systèmes de chauffage augmentera la demande de systèmes modernes et économes en énergie et stimulera l'industrie dans ce domaine. Traduit en opportunités et possibilités pour le marché immobilier et le secteur dans son ensemble.