Kako nova EU regulativa za nekretnine značajno smanjuje obvezu obnove zgrada.

Kako nova EU regulativa za nekretnine značajno smanjuje obvezu obnove zgrada.

Prema izvješću od www.n-tv.de,

Europski parlament i Vijeće država članica složili su se da neće postojati obvezna obnova za vlasnike kuća, kao što je prvotno namjeravala Europska komisija. Umjesto toga, prosječna potrošnja energije u građevinskom sektoru trebala bi se smanjiti za najmanje 16 posto do 2030. i najmanje 22 posto do 2035. Osim toga, 16 posto najlošije obnovljenih nestambenih zgrada mora biti obnovljeno do 2033. Ugradnja solarnih sustava bit će obvezna ako to bude tehnički i ekonomski opravdano. Sustavi grijanja koji koriste fosilna goriva moraju se zamijeniti do 2040. godine, a ugradnja novih sustava grijanja na ulje ili plin više se neće subvencionirati od 2025. godine.

Ova će odluka vjerojatno dovesti do lakše situacije za vlasnike nekretnina, jer strahovite skupe prisilne obnove više neće biti potrebne. Iako ciljeve uštede energije tek treba postići, odgovornost uvelike leži na dotičnim državama članicama, što može dovesti do fleksibilnije provedbe. To bi moglo pomoći u stabilizaciji tržišta nekretnina smanjenjem neizvjesnosti i financijskog pritiska za vlasnike kuća.

Osim toga, solarni i obnovljivi izvori energije sada će imati veći fokus u sektoru nekretnina, što može dovesti do povećanog interesa i ulaganja u ovo područje. Potreba za obnovom sustava grijanja povećat će potražnju za modernim, energetski učinkovitim sustavima i potaknuti industriju na ovom području. Prevedeno u prilike i mogućnosti za tržište nekretnina i industriju u cjelini.