Kaip nauji ES reglamentai nekilnojamajam turtui gerokai sumažina prievolę renovuoti pastatus.

Kaip nauji ES reglamentai nekilnojamajam turtui gerokai sumažina prievolę renovuoti pastatus.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.n-tv.de,

ES Parlamentas ir valstybių narių taryba susitarė, kad namų savininkams nebus privalomo renovacijos reikalavimo, kaip iš pradžių ketino ES Komisija. Vietoj to, iki 2030 m. vidutinis energijos suvartojimas pastatų sektoriuje turėtų būti sumažintas bent 16 proc., o iki 2035 m. – ne mažiau kaip 22 proc. Be to, iki 2033 m. turi būti renovuota 16 proc. prasčiausiai renovuotų negyvenamųjų pastatų. Saulės energijos sistemų įrengimas bus privalomas, jei tai bus techninė ir ekonominė prasmė. Šildymo sistemos, naudojančios iškastinį kurą, turi būti pakeistos iki 2040 m., o naujų tepalinio ar dujinio šildymo sistemų įrengimas nebebus subsidijuojamas nuo 2025 m.

Tikėtina, kad toks sprendimas palengvins nekilnojamojo turto savininkų situaciją, nes baiminamasi brangiai kainuojančios priverstinės renovacijos nebereikės. Nors energijos taupymo tikslus vis dar reikia pasiekti, atsakomybė daugiausia tenka atitinkamoms valstybėms narėms, todėl įgyvendinimas gali būti lankstesnis. Tai galėtų padėti stabilizuoti nekilnojamojo turto rinką, sumažinant netikrumą ir finansinį spaudimą namų savininkams.

Be to, saulės energijai ir atsinaujinantiems energijos šaltiniams dabar bus skiriamas didesnis dėmesys nekilnojamojo turto sektoriui, todėl gali padidėti susidomėjimas ir investicijos į šią sritį. Poreikis atnaujinti šildymo sistemas padidins modernių, energiją taupančių sistemų poreikį ir paskatins šios srities pramonę. Išversta į galimybes ir galimybes nekilnojamojo turto rinkai ir visai pramonei.