Hoe de nieuwe EU-regelgeving voor onroerend goed de verplichting om gebouwen te renoveren aanzienlijk vermindert.

Hoe de nieuwe EU-regelgeving voor onroerend goed de verplichting om gebouwen te renoveren aanzienlijk vermindert.

Volgens een rapport van www.n-tv.de,

Het EU-Parlement en de Raad van de lidstaten zijn overeengekomen dat er geen verplichte renovatievereiste voor huiseigenaren komt, zoals oorspronkelijk door de Europese Commissie was bedoeld. In plaats daarvan moet het gemiddelde energieverbruik in de bouwsector in 2030 met minimaal 16 procent en in 2035 met minimaal 22 procent zijn teruggebracht. Daarnaast moet in 2033 16 procent van de slechtst gerenoveerde utiliteitsgebouwen zijn gerenoveerd. De installatie van zonne-energiesystemen wordt verplicht als dit technisch en economisch zinvol is. Verwarmingssystemen op fossiele brandstoffen moeten in 2040 vervangen zijn en de installatie van nieuwe olie- of gasverwarmingssystemen wordt vanaf 2025 niet meer gesubsidieerd.

Deze beslissing zal waarschijnlijk leiden tot een gemakkelijkere situatie voor vastgoedeigenaren, omdat de gevreesde dure gedwongen renovaties niet langer nodig zullen zijn. Hoewel de energiebesparingsdoelstellingen nog steeds moeten worden bereikt, ligt de verantwoordelijkheid grotendeels bij de respectieve lidstaten, wat kan leiden tot een flexibelere implementatie. Dit zou kunnen helpen de vastgoedmarkt te stabiliseren door de onzekerheid en de financiële druk voor huiseigenaren te verminderen.

Bovendien zullen zonne-energie en hernieuwbare energiebronnen nu een grotere focus krijgen in de vastgoedsector, wat mogelijk kan leiden tot meer belangstelling en investeringen op dit gebied. De noodzaak om verwarmingssystemen te vernieuwen zal de vraag naar moderne, energie-efficiënte systemen doen toenemen en de industrie op dit gebied stimuleren. Vertaald naar kansen en mogelijkheden voor de vastgoedmarkt en de sector als geheel.