Jak nowe unijne regulacje dotyczące nieruchomości znacząco ograniczają obowiązek renowacji budynków.

Jak nowe unijne regulacje dotyczące nieruchomości znacząco ograniczają obowiązek renowacji budynków.

Według raportu autorstwa www.n-tv.de,

Parlament UE i Rada Państw Członkowskich zgodziły się, że nie będzie obowiązkowego wymogu renowacji dla właścicieli domów, jak pierwotnie zamierzała Komisja Europejska. Zamiast tego średnie zużycie energii w budownictwie powinno zostać zmniejszone o co najmniej 16 proc. do 2030 r. i co najmniej 22 proc. do 2035 r. Ponadto do 2033 r. należy poddać renowacji 16 proc. najgorzej wyremontowanych budynków niemieszkalnych. Instalacja systemów fotowoltaicznych będzie obowiązkowa, jeśli będzie to miało sens techniczny i ekonomiczny. Systemy grzewcze wykorzystujące paliwa kopalne należy wymienić do 2040 r., a od 2025 r. nie będzie już dotacji na instalację nowych systemów grzewczych na olej lub gaz.

Decyzja ta prawdopodobnie ułatwi sytuację właścicielom nieruchomości, gdyż kosztowne, przymusowe remonty, których się obawiano, nie będą już konieczne. Chociaż cele w zakresie oszczędności energii nadal wymagają osiągnięcia, odpowiedzialność w dużej mierze spoczywa na odpowiednich państwach członkowskich, co może prowadzić do bardziej elastycznego wdrażania. Mogłoby to pomóc ustabilizować rynek nieruchomości, zmniejszając niepewność i presję finansową dla właścicieli domów.

Ponadto źródła energii słonecznej i odnawialnej będą teraz w większym stopniu skupiać się na sektorze nieruchomości, co potencjalnie doprowadzi do wzrostu zainteresowania i inwestycji w tym obszarze. Konieczność modernizacji systemów ciepłowniczych zwiększy zapotrzebowanie na nowoczesne, energooszczędne systemy i pobudzi przemysł w tym obszarze. Przekłada się na szanse i możliwości dla rynku nieruchomości i całej branży.