Como os novos regulamentos da UE para o setor imobiliário reduzem significativamente a obrigação de renovar edifícios.

Como os novos regulamentos da UE para o setor imobiliário reduzem significativamente a obrigação de renovar edifícios.

De acordo com um relatório de www.n-tv.de,

O Parlamento da UE e o Conselho dos Estados-Membros concordaram que não haverá exigência de renovação obrigatória para os proprietários, como foi originalmente pretendido pela Comissão da UE. Em vez disso, o consumo médio de energia no sector da construção deve ser reduzido em pelo menos 16 por cento até 2030 e pelo menos 22 por cento até 2035. Além disso, 16 por cento dos edifícios não residenciais mais mal renovados devem ser renovados até 2033. A instalação de sistemas solares será obrigatória se fizer sentido técnico e económico. Os sistemas de aquecimento que utilizam combustíveis fósseis devem ser substituídos até 2040 e a instalação de novos sistemas de aquecimento a óleo ou a gás deixará de ser subsidiada a partir de 2025.

É provável que esta decisão conduza a uma situação mais fácil para os proprietários, uma vez que as temidas renovações forçadas e dispendiosas deixarão de ser necessárias. Embora ainda seja necessário atingir metas de poupança de energia, a responsabilidade cabe em grande parte aos respetivos Estados-Membros, o que pode levar a uma implementação mais flexível. Isto poderia ajudar a estabilizar o mercado imobiliário, reduzindo a incerteza e a pressão financeira para os proprietários.

Adicionalmente, as fontes de energia solar e renovável terão agora um maior foco no setor imobiliário, conduzindo potencialmente a um maior interesse e investimento nesta área. A necessidade de renovar os sistemas de aquecimento aumentará a procura de sistemas modernos e energeticamente eficientes e estimulará a indústria nesta área. Traduzido em oportunidades e possibilidades para o mercado imobiliário e para a indústria como um todo.