Kako novi predpisi EU za nepremičnine bistveno zmanjšujejo obveznost prenove stavb.

Kako novi predpisi EU za nepremičnine bistveno zmanjšujejo obveznost prenove stavb.

Glede na poročilo avtorja www.n-tv.de,

Evropski parlament in Svet držav članic sta se dogovorila, da za lastnike stanovanj ne bo obvezne prenove, kot je prvotno nameravala Evropska komisija. Namesto tega naj bi povprečno porabo energije v stavbnem sektorju do leta 2030 zmanjšali za najmanj 16 odstotkov in do leta 2035 vsaj za 22 odstotkov. Poleg tega je treba do leta 2033 obnoviti 16 odstotkov najslabše prenovljenih nestanovanjskih stavb. Vgradnja solarnih sistemov bo obvezna, če bo to tehnično in ekonomsko smiselno. Ogrevalne sisteme na fosilna goriva je treba zamenjati do leta 2040, namestitev novih ogrevalnih sistemov na olje ali plin pa od leta 2025 ne bo več subvencionirana.

Ta odločitev bo verjetno olajšala položaj lastnikov nepremičnin, saj drage prisilne obnove, za katere se bojijo, ne bodo več potrebne. Čeprav je cilje varčevanja z energijo še vedno treba doseči, je odgovornost v veliki meri na posameznih državah članicah, kar lahko privede do prožnejšega izvajanja. To bi lahko pomagalo stabilizirati nepremičninski trg z zmanjšanjem negotovosti in finančnega pritiska za lastnike stanovanj.

Poleg tega bodo imeli sončna energija in obnovljivi viri energije zdaj večji poudarek v nepremičninskem sektorju, kar lahko vodi do povečanega zanimanja in naložb na tem področju. Potreba po prenovi ogrevalnih sistemov bo povečala povpraševanje po sodobnih, energetsko učinkovitih sistemih in spodbudila industrijo na tem področju. Prevedeno v priložnosti in možnosti za nepremičninski trg in panogo kot celoto.