Ką gali padaryti nuomininkai, jei šildymas sugedęs – finansų eksperto patarimai

Ką gali padaryti nuomininkai, jei šildymas sugedęs – finansų eksperto patarimai

Remiantis www.fr.de pranešimu, Frankfurto centre esančio gyvenamojo namo gyventojai be šildymo ar karšto vandens turėjo išgyventi 26 dienas. Namas, apie kurį kalbama, priklauso bendrovei „Deutsche Immobilien Invest“ (d.i.i.) ir siūlomas parduoti nepaisant to, kad pusė butų yra tušti. Iš nevilties nuomininkai kreipėsi į Nuomininkų apsaugos tarnybą, nes namuose buvo pelėsis, o už valymo paslaugas nebuvo mokama jau kelis mėnesius.

Ši situacija blogai atspindi nekilnojamojo turto pramonę ir gali turėti didelių pasekmių. Nukentėję nuomininkai gali reikalauti sumažinti nuomos mokestį, todėl nuomotojams gali tekti daugiau investuoti į savo nekilnojamojo turto priežiūrą. Be to, gali susvyruoti pasitikėjimas nekilnojamojo turto bendrovėmis, o tai gali atgrasyti potencialius investuotojus. Be to, prieš tokį piktnaudžiavimą pramonėje gali atsirasti papildomų teisinių ir reguliavimo priemonių.

Tokie incidentai taip pat gali neigiamai paveikti bendrą rinkos suvokimą ir pakenkti nekilnojamojo turto rinkos bei nekilnojamojo turto įmonių įvaizdžiui. Dėl to potencialūs nuomininkai ir investuotojai gali nusisukti nuo tokių įmonių ir dėl to sumažėti šios bendrovės nekilnojamojo turto paklausa. Tai savo ruožtu gali lemti kainų mažinimą ir pelningumo sumažėjimą.

Tokie incidentai aiškiai parodo, kaip svarbu nekilnojamojo turto bendrovėms ir nuomotojams prisiimti atsakomybę prieš nuomininkus ir užtikrinti tinkamą savo turto priežiūrą bei priežiūrą. Tai labai svarbu norint įgyti nuomininkų ir potencialių investuotojų pasitikėjimą ir pasiekti ilgalaikę sėkmę pramonėje.