Kaip Bernau nekilnojamojo turto rinka keičiasi dėl investuotojų projektų

Kaip Bernau nekilnojamojo turto rinka keičiasi dėl investuotojų projektų

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.moz.de, namų ir butų paklausa Bernau yra didelė. Gyventi kaime ir dirbti Berlyne – to nori vis daugiau žmonių. Tačiau ar miestas turėtų leisti investuotojui statyti kuo daugiau namų ir butų nedidelėje erdvėje? Diskusijos dėl planuojamo Rutenfeldo gyvenamojo rajono įsibėgėja.

Staigiai didėjanti gyvenamojo ploto paklausa Bernau gali dar labiau padidinti nekilnojamojo turto kainas. Jei planuojamas Rutenfeldo gyvenamasis rajonas prasidės pavasarį ir bus pastatyta daug naujų namų bei butų, tai gali sukelti pasiūlos perteklių. Ši perteklinė pasiūla gali stabilizuoti arba net sumažinti kainas vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje, nes potencialūs pirkėjai ar nuomininkai turi daugiau pasirinkimo ir dėl to darys mažesnį spaudimą kainoms.

Tačiau siūloma plėtra taip pat gali sukelti infrastruktūros perkrovą ir eismo problemas, o tai gali sumažinti vietovės patrauklumą ir turėti neigiamos įtakos nekilnojamojo turto kainoms.

Apskritai planuojama Rutenfeldo gyvenamojo rajono Bernau plėtra priklauso nuo įvairių veiksnių, galinčių turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Belieka laukti, kaip susiklostys situacija ir kokią ilgalaikę įtaką ji turės vietinei nekilnojamojo turto rinkai.