Kuidas hoida kasvavaid eluasemekulusid kontrolli all – finantseksperdid annavad näpunäiteid

Kuidas hoida kasvavaid eluasemekulusid kontrolli all – finantseksperdid annavad näpunäiteid

Vastavalt aruandele www.bild.de, Saksamaal elamine läheb järjest kallimaks, olenemata sellest, kas üürite või ehitate maja. Sellel on palju põhjuseid, sealhulgas oskustööliste nappus, ehitusmaterjalide nappus ja kõrged intressimäärad. Siiski on viise, kuidas kulusid kontrolli all hoida. Valdkonna ekspertidel on näpunäiteid, kuidas säästa raha vaatamata kodu ehitamise väljakutsetele.

Kinnisvaraturu eksperdina võin öelda, et oskustööliste nappus ja piiratud ehitusmaterjalide pakkumine avaldavad kinnisvaraturule otsest mõju. Kvalifitseeritud töötajate puudus põhjustab ehitusprojektide viivitusi, mis võib kaasa tuua suuremaid kulusid. Lisaks võib ehitusmaterjalide vähene pakkumine tõsta hindu, kuna nõudlus ületab pakkumise.

Oma osa on ka kõrgetel intressimääradel, mis muudavad ehitusprojektide rahastamise kallimaks. See võib põhjustada selle, et potentsiaalsed ehitajad või kinnisvaraostjad ei saa endale lubada kodu ehitamist või ostmist, mis mõjutab nõudlust.

Üldiselt võivad need tegurid põhjustada kinnisvarahindade jätkuvat tõusu ja turu liikumist pakkumise nappuse poole. Kulude kontrolli all hoidmiseks saavad ehitajad ja ostjad kindlasti kasutada alternatiivseid ehitusmaterjale, hankida igakülgset teavet finantseerimisvõimaluste kohta ning vajadusel loota oskustöölistele, keda puudus ei puuduta. Nii saab maandada oskustööliste nappuse, materjali nappuse pakkumise ja kõrgete intressimäärade mõju kinnisvaraturul.